租房中介如何改合同时间？租房中介更改合同时间要遵循法律程序。先取得双方同意，组织协商并获书面认可；采用书面形式变更，可重签合同或签补充协议；变更后妥善保管合同；涉及备案的要办理变更手续，且变更要合法合规、平等自愿。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房中介如何改合同时间
租房中介更改合同时间，需遵循一定法律程序。
首先，应取得合同双方当事人的同意。因为合同是双方或多方的合意，任何一方不得擅自变更。中介可组织出租方和承租方进行协商，明确提出更改合同时间的原因和具体新时间，征得双方书面同意。
其次，要采用书面形式进行变更。可重新签订一份包含新时间条款的租赁合同，在新合同中明确原合同作废。若不便重新签订，可签订补充协议，详细说明对原合同时间条款的修改内容，如起始和结束时间的变更，由双方签字确认。
再者，变更后的合同需妥善保管。各方应留存一份变更后的合同或补充协议，以备日后可能出现的纠纷作为证据。
最后，若涉及备案的租赁合同，变更合同时间后，应按规定到相关部门办理合同备案变更手续。
需注意，任何合同变更都要在合法合规、平等自愿的基础上进行，以保障各方的合法权益。
二、在中介租房子合同和谁签
在中介租房子，合同和谁签需依据具体情形判断。
若中介仅为居间方，也就是起到牵线搭桥的作用，促成租客与房东达成租赁交易，那么租赁合同通常是租客和房东签订。在这种情况下，中介的职责是提供房源信息、协助双方沟通、拟定合同条款等，本身并非租赁关系的当事人。
要是中介以自己的名义出租房屋，可能存在两种情况。其一，中介受房东委托代理出租，有房东的授权委托书，此时租客和中介签订合同，法律后果由房东承担。其二，中介是房屋的转租人，这种情况下要确认中介是否有转租权，如原房东是否同意转租，租客与中介签订的转租合同才可能有效。
为保障自身权益，租客在签订合同前，要仔细审查中介的资质和权限，查看房东的产权证明、授权文件等资料，明确合同相对方，避免后续产生法律纠纷。
三、购房合同解约中介费退吗
购房合同解约后中介费是否退还，需依据具体情形判定。
若因中介未履行应尽义务，如提供虚假信息、隐瞒重要事实，致使购房合同无法履行而解约，中介存在过错，这种情况下购房者有权要求退还全部或部分中介费。因为中介未完成其促成合同成立的主要义务，未达成中介服务的目的。
要是购房合同解约是买卖双方自身原因，并非中介问题，且中介已完成了促成合同签订的主要工作，通常中介费不予退还。不过，若中介后续还有其他未完成的服务内容，可就这部分协商退还相应费用。
另外，还需查看中介合同的具体约定。合同中若明确规定了在某些解约情形下中介费的处理方式，应按照合同约定执行。所以，遇到购房合同解约中介费退还问题，要先确定解约原因，再结合中介合同约定，来判断是否可要求退还中介费。
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