房产中介可以撤销合同吗？房产中介一般不能直接撤销合同，合同撤销权通常归当事人。若中介是合同一方，满足法定情形可请求撤销；若不是，通常无撤销权，只能告知当事人；若有特别约定，则按约定执行。判定要看多种情况。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产中介可以撤销合同吗
房产中介一般不能直接撤销合同，合同撤销权通常由合同当事人享有，下面分情况说明：
- 若中介是合同一方当事人，满足法定情形时可行使撤销权。比如因重大误解订立合同，或一方以欺诈、胁迫手段，使中介在违背真实意思情况下订立合同，中介有权请求法院或仲裁机构撤销。
- 若中介非合同当事人，通常无撤销合同权利。中介主要职责是促成交易，提供信息与媒介服务。即便发现合同存在问题，也只能告知当事人，由当事人决定是否行使撤销权。
- 若中介与当事人另有约定，按约定执行。例如约定在特定条件下中介可代表当事人撤销合同，那么中介在条件成就时能按约定操作。
所以，房产中介能否撤销合同要依其是否为合同当事人、有无特别约定以及是否满足法定撤销情形来判定。
二、签租房合同需要找中介吗
签租房合同并非一定需要找中介。
不通过中介签合同有诸多优势。一方面能节省费用，中介通常会收取一定比例的中介费，不找中介可避免这笔开支。另一方面，租客和房东能直接沟通，更清楚彼此需求和房屋情况，过程相对更直接简单。比如租客可直接向房东了解房屋设施使用方法、维修责任等。
不过，找中介也有其好处。中介具有专业知识和经验，能快速匹配符合租客需求的房源，节省找房时间。在合同签订方面，中介熟悉租房合同条款，可协助双方拟定合理合法的合同，避免出现漏洞和纠纷。同时，在交易过程中，中介可起到监督和协调作用，保障交易安全。若租客对当地租房市场不熟悉、缺乏租房经验，或没有足够时间找房，找中介是不错的选择。
总之，是否找中介签租房合同，需根据个人实际情况决定。
三、房产中介扣押合同合法吗
房产中介扣押合同一般不合法。
在房产交易中，合同是买卖双方以及中介方权利义务的重要依据，各方都应持有合同文本。根据《民法典》等相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。合同签订后，每一方都有保留合同的权利，以保障自身的合法权益，方便在出现纠纷时作为证据使用。
房产中介扣押合同，可能会使买卖双方无法及时了解合同内容、行使合同权利、履行合同义务，损害了当事人的合法权益。若中介以扣押合同作为要挟，要求买卖双方满足不合理的条件，这种行为更是违法的。
不过，若合同中有明确约定中介有权暂时保管合同，且该约定不违反法律法规的强制性规定，在约定的条件和期限内，中介扣押合同有一定的合理性。但即使如此，当约定情形消失，中介也应及时返还合同。
如果遇到中介扣押合同的情况，当事人可先与中介协商解决；协商不成，可通过向房地产中介行业协会投诉、向相关监管部门反映或向法院起诉等途径维护自己的合法权益。
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