买房不找中介合同怎么办？不通过中介买房，自行签合同要注意：明确双方当事人信息，详细描述房屋情况，确定购房价格与付款方式，规定交付时间和标准，明确违约责任，约定产权过户事宜，还可在签前咨询律师或房产交易中心。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买房不找中介合同怎么办
不通过中介买房时，自行签订合同需注意以下方面。
第一，明确合同双方当事人信息。合同里要清晰写明买卖双方的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保身份准确无误。
第二，详细描述房屋情况。包括房屋地址、面积、户型、产权状况等，要与房产证信息一致，避免日后产生纠纷。
第三，确定购房价格与付款方式。明确房屋总价，注明付款方式是一次性付款、分期付款还是其他方式，同时约定付款时间节点和条件。
第四，规定交付时间和标准。约定好房屋交付时间，以及交付时房屋应达到的标准，如装修情况、附属设施等。
第五，明确违约责任。在合同中对双方可能出现的违约情形及应承担的责任进行详细约定，以保障双方合法权益。
第六，办理产权过户事宜。约定双方配合办理产权过户的时间、义务及费用承担。
为确保合同合法有效，可在签订前咨询专业律师，或向当地房产交易中心咨询合同范本及相关要求。
二、房产中介扣压合同怎么办
房产中介扣押合同的行为不合法，侵害了当事人对合同的合法权益。遇到这种情况，可采取以下措施：
第一，沟通协商。直接与房产中介沟通，明确告知中介无权扣押合同，要求其立即返还。说明合同是双方交易的重要凭证，双方都应持有，强调其行为违反法律规定和行业规范。
第二，向监管部门投诉。若沟通无效，可向当地房地产中介行业协会、住建局等监管部门投诉。提供交易相关信息和中介扣押合同的证据，监管部门会对中介进行调查和处理。
第三，法律途径维权。若上述方法都无法解决，可考虑通过法律途径维权。收集与中介的沟通记录、交易凭证等证据，向法院提起诉讼，要求中介返还合同，并可主张因合同被扣押造成的损失。
在整个过程中，要注意保留好相关证据，以证明中介的扣押行为及自身的诉求合理合法。
三、房屋中介合同可以手写吗
房屋中介合同可以手写。合同的订立形式包括书面形式、口头形式和其他形式，而手写合同属于书面形式的一种，具有法律效力。
手写房屋中介合同，只要满足以下条件即为有效：一是合同双方当事人具备相应的民事行为能力，能够理解合同内容并承担相应法律责任；二是合同内容是双方真实意思的表达，不存在欺诈、胁迫等情形；三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
不过，手写合同要确保字迹清晰、内容完整，避免产生歧义。同时，对于重要条款，如服务内容、费用标准、违约责任等，应详细准确地表述。为保障合同的规范性和严谨性，也可参考相关示范文本，或在必要时咨询专业法律人士。若合同存在多页，建议加盖骑缝章或签字确认，以防止合同被篡改。
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