中介能给你租房合同吗怎么签？中介可提供租房合同，其模板依相关法规制定，含必要条款。签合同步骤有：查看中介和房东证件；协商条款并写入合同；现场检查房屋设施并记录损坏情况；签字确认；各方留存合同。签合同时要谨慎，有疑问可咨询律师。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介能给你租房合同吗怎么签
中介可以提供租房合同。正规中介通常有标准的租房合同模板，这些模板是依据相关法律法规制定，涵盖租赁双方基本信息、房屋情况、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等必要条款。
签订租房合同按以下步骤进行：
1. 查看证件：租客要查看中介营业执照和经纪人资格证书，还要确认房东房产证和身份证，确保中介和房东具备合法资格。
2. 协商条款：仔细阅读合同条款，对租金、押金、租赁期限、维修责任等有疑问或特殊要求，及时与中介和房东协商，达成一致后写入合同。
3. 现场检查：签订合同前，租客与房东一同检查房屋设施设备状况，将损坏情况记录在合同中，避免日后产生纠纷。
4. 签字确认：双方对合同条款无异议后，在合同上签字、按手印，并注明签订地点。
5. 留存合同：合同签订后，租客、房东和中介各留存一份，作为租赁关系的法律依据。
签订合同过程中，要保持谨慎，如有不确定的条款，可咨询专业律师。
二、中介提供的租房合同是否违法
判断中介提供的租房合同是否违法，需从多方面考量。
首先，要看合同内容是否违反法律法规强制性规定。若合同中有诸如排除租客主要权利、加重租客不合理义务，或是违反租赁相关法律，像禁止群租却在合同中约定群租内容，这类合同条款是违法的。
其次，关注合同签订过程是否合法。若中介存在欺诈、胁迫租客签订合同的情况，例如故意隐瞒房屋重大瑕疵，使租客在违背真实意愿下签约，那么该合同的效力会受到影响，租客可依法请求撤销合同。
再者，中介有无合法资质也很关键。若中介没有相关经营资质却从事租房中介业务并提供合同，其行为本身就不合法，所提供合同的合法性也存疑。
如果发现中介提供的合同可能违法，租客可与中介协商修改，协商不成可向相关部门投诉，也可通过法律途径维护自身权益。
三、售房中介和小孩签合同合法吗
售房中介和小孩签合同是否合法，需根据小孩的年龄和具体情况判断。
若小孩不满八周岁，属于无民事行为能力人，其民事法律行为均属无效。因此，售房中介与不满八周岁的小孩签订的合同不具有法律效力，是不合法的。
若小孩已满八周岁不满十八周岁，属于限制民事行为能力人。他们可以独立实施纯获利益的民事法律行为，或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。售房合同涉及重大财产交易，明显超出了该年龄段小孩的认知和处置能力，一般情况下他们签订的售房合同效力待定。若其法定代理人拒绝追认，合同无效；若法定代理人追认，则合同有效。
如果小孩已满十六周岁不满十八周岁，以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人。这种情况下，其与售房中介签订的合同在满足其他生效要件时，是合法有效的。
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