中介带看新房会签合同吗？中介带看新房是否签合同要分情况。一般中介为保障权益会要求签带看协议，规定看房信息和禁止私下交易等；但小型中介或有信任基础时可能不签，口头约定也有效。建议签合同避免纠纷，签前仔细阅读。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介带看新房会签合同吗
中介带看新房是否签合同，需分情况判断。
通常，中介公司为保障自身权益和明确与客户的权利义务，会要求签订带看协议。该协议主要规定了中介带客户看房的具体信息，如楼盘名称、带看时间等，同时也会约定客户不得绕过中介私下与开发商交易。若客户违反此约定，中介有权要求客户支付相应报酬。
不过，这并非绝对。部分情况下，尤其是小型中介或客户与中介人员有较好信任基础时，可能不会签订书面带看合同。但即便没有书面合同，双方形成的口头约定同样具有法律效力。
为避免纠纷，建议客户在接受中介带看新房服务时签订合同。合同能清晰界定双方的权利和义务，若后续出现争议，可作为解决纠纷的重要依据。同时，客户在签订合同前要仔细阅读条款，确保自身权益得到充分保障。
二、房产中介合同保存多少年
目前，法律未明确规定房产中介合同具体的保存年限。不过，依据相关行业规范和实际操作需求，房产中介公司通常会保存合同较长时间。
从证据保存角度看，鉴于房产交易金额大、后续可能存在纠纷，为应对可能出现的法律诉讼，中介公司一般会保存合同至少5年。因为民事诉讼的一般诉讼时效是3年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，再加上一定的证据保留缓冲期，5年是较为合理的时长。
此外，根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构应当建立业务记录制度，如实记录业务情况。房地产经纪机构应当保存房地产经纪服务合同，保存期不少于5年。所以，从合规层面，房产中介公司也有义务将合同保存至少5年，以满足监管要求，方便相关部门检查。
三、租房找中介签谁的合同呢
租房找中介时，签合同对象需分情况确定。
若中介仅提供信息和媒介服务，促成租客与房东交易，那么合同应与房东签订。这种情况下，中介的角色是居间人，其职责是向租客和房东如实报告订立合同的机会或提供媒介服务，促成双方达成租赁交易。租客与房东是租赁关系的主体，应签订房屋租赁合同，明确双方在租赁期间的权利和义务，如租金、租期、房屋维修等。
若中介以自己名义与租客签订合同，且中介获得房东授权进行转租或代理出租，那么合同可与中介签订。不过，租客要注意查看中介是否有房东的授权委托书，确认授权范围和期限等内容，以保障自身权益。
总之，签订合同前，租客务必明确合同相对方身份，仔细审查合同条款，必要时可要求中介或房东提供相关证明文件，避免后续出现纠纷。
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