中介卖房写合同有律师吗？中介卖房写合同不必然有律师参与。通常中介用自拟且符合法规的合同范本，指导双方填写促成交易。但房屋情况复杂、买卖双方有特殊要求或交易金额巨大时，双方可能请律师保障权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介卖房写合同有律师吗
中介卖房写合同过程中，并非必然会有律师参与。
一般情况下，中介机构有其自己拟定的房屋买卖合同范本，这些范本通常是依据相关法律法规制定的通用版本。中介人员会按照流程指导买卖双方填写合同条款，促成交易。在这个常规操作里，不会专门聘请律师。
不过，在一些情形下可能会有律师介入。例如，当交易的房屋情况较为复杂，像存在产权纠纷、抵押等问题；或者买卖双方有特殊要求，对合同条款有额外约定；又或者交易涉及金额巨大，双方为了保障自身权益，可能会各自聘请律师参与合同的起草和审核。律师能够从专业法律角度审查合同，确保合同条款合法合规，明确双方权利义务，避免潜在的法律风险。
所以，中介卖房写合同不一定有律师，是否有律师参与取决于交易的具体情况和买卖双方的意愿。
二、中介可以和房主签合同吗
中介可以和房主签合同。常见的有两种合同类型。
一是委托合同。房主可将房屋出售、出租等事宜委托给中介，签订委托合同。在这种合同中，房主作为委托人，赋予中介一定权限去寻找合适的买家或租客，中介需按约定履行相关义务，像积极推广房源、带客户看房等。中介完成委托事项后，房主应按约定支付报酬。若中介未完成，除非另有约定，否则不能要求支付报酬，但可要求房主支付从事委托事务支出的必要费用。
二是行纪合同。中介以自己的名义为房主从事贸易活动，如房屋买卖。在此类合同里，中介需以善良管理人的注意处理行纪事务，应依房主指示完成任务。行纪人卖出或买入具有市场定价的商品，除房主有相反意思表示外，行纪人自己可以作为买受人或者出卖人，同时仍可要求房主支付报酬。
所以，中介和房主能依据具体需求和情况签订相应合同，以明确双方权利义务。
三、委托中介卖房要签合同吗
委托中介卖房需要签订合同。签订合同对委托人和中介都有重要意义，能明确双方权利和义务，保障交易安全与顺利。
从委托人角度，合同可保障自身权益。它会详细约定中介服务内容，如发布房源信息、寻找买家、协助办理手续等，若中介未按约定履行，委托人可依合同追究其违约责任。同时，合同能明确中介报酬支付方式、金额和时间，避免后续产生纠纷。
对中介而言，合同同样重要。它能确认中介服务的合法性和正当性，保障其在促成交易后获得相应报酬。而且，合同规定双方应遵守的规则和保密条款等，可避免因信息泄露等问题引发的纠纷。
委托中介卖房时，双方务必签订合同，且要仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。
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