给中介发购房合同有效吗？给中介发购房合同是否有效要依具体情况定。若中介有委托权限且合同符合生效要件，发合同有效，法律后果归委托人；若中介无权限，可能不构成有效送达。交易中要明确告知并与对方确认合同效力。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、给中介发购房合同有效吗
给中介发购房合同是否有效，需根据具体情况判断。
若中介受买卖双方委托，具有相应权限接收合同，且合同符合法律规定的生效要件，那么给中介发购房合同是有效的。合同生效要件一般包括当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益等。这种情况下，中介接收合同属于代理行为，法律后果归属于委托人。
如果中介没有相关权限，只是随意接收合同，那么这可能不构成有效的送达或合同成立的条件。比如中介仅负责带看房屋，未获得接收合同的授权，此时发合同给中介，不能视为合同已有效传达给买卖的另一方。
在交易中，为确保合同效力，建议明确告知中介接收合同的性质及双方是否认可其接收行为代表一方意思。同时，及时与合同相对方确认合同是否生效，避免因沟通问题产生纠纷。
二、签订房产中介合同有效吗
签订房产中介合同一般是有效的。合同生效需满足一定条件。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
通常情况下，房产中介合同由具有民事行为能力的当事人签订，双方意思表示真实，比如明确约定了中介服务的内容、费用等条款，且合同内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，那么该合同就是有效的。
不过，若存在以下情形，合同可能无效。一是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。
当怀疑合同效力时，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。在签订房产中介合同前，建议仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
三、在中介租房子怎么查合同
在中介租房子时，查询合同可按以下方法进行。
首先，确认合同的存储方式。若为纸质合同，可直接向中介索取查看。正规中介通常会妥善保存合同副本，租客有权要求中介提供合同查阅服务，中介不得拒绝。查看时，仔细核对合同条款，包括租赁期限、租金金额及支付方式、押金退还条件等重要内容。
若合同为电子合同，可通过中介提供的电子合同平台查询。一般在签约时，中介会告知查询途径，如特定的APP或网页。登录相应平台，使用注册的账号密码登录，在合同管理或相关板块中找到自己的租赁合同。
此外，若对合同条款有疑问或不确定的地方，可咨询专业律师。律师能够以专业视角为你解读合同，避免潜在的法律风险。
查询中介租房合同要主动与中介沟通，明确合同存储形式，然后采取对应方式查询，同时可借助专业法律人士的帮助保障自身权益。
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