中介租房和中介签合同吗？中介租房是否和中介签合同要分情况。若中介是居间人，促成租客与房东交易，一般租客和房东签合同，中介收佣金；若房屋由中介托管，中介以自己名义出租，租客则和中介签，要看中介在交易中的角色。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介租房和中介签合同吗
中介租房是否和中介签合同，需分情况判断。
如果中介仅为居间人，也就是起到促成租客与房东达成租赁交易的作用，那么通常是租客与房东签订租赁合同，而非与中介签。在这种居间服务模式下，中介的主要职责是提供房源信息、协助双方沟通、促成交易，完成居间服务后收取一定的佣金。租客和房东作为租赁合同的双方，享有合同约定的权利并履行相应义务。
不过，也存在租客和中介签合同的情况。当房屋是由中介托管，中介以自己的名义出租房屋时，租客就需要和中介签订租赁合同。此时，中介相当于“二房东”，合同条款约束的是租客和中介双方。
所以，中介租房不一定都和中介签合同，关键要看中介在租房交易中扮演的角色。
二、买房走中介有中介合同吗
买房走中介通常会有中介合同。在房产交易中，中介合同即中介服务合同，是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
当购房者选择通过中介机构买房时，中介为促成交易，一般会与购房者签订中介合同。该合同明确了双方的权利和义务，对中介服务内容、费用、违约责任等事项作出约定。比如，中介需按合同约定为购房者寻找合适房源、带看房屋、协助办理相关手续等；购房者则要按约定支付中介费用。
签订中介合同能保障双方合法权益，若一方未履行合同义务，另一方可依据合同追究其违约责任。不过，并非所有情况都会签订书面中介合同，存在口头约定的可能，但口头约定在发生纠纷时举证较困难。所以，为维护自身权益，建议签订书面中介合同。
三、房屋中介合同中介担保么
房屋中介合同中，中介是否提供担保需视具体情况而定。
一般而言，在常规的房屋中介合同里，中介的主要职责是提供信息、促成交易，本身并不承担担保责任。其核心义务是如实报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，协助买卖双方完成房屋交易流程。
然而，如果在合同里有明确约定中介提供担保，那么中介就需依照约定承担相应的担保责任。比如约定中介对卖方房屋产权的真实性、完整性进行担保，若后续发现产权存在问题，中介就要为此负责。
另外，在某些特殊情形下，即便合同未明确规定担保条款，但中介在交易过程中有欺诈、隐瞒重要信息等不当行为，给一方当事人造成损失，中介可能会因过错承担赔偿责任，这在一定程度上类似担保责任。
所以，判断房屋中介是否担保，关键在于合同的具体约定以及中介在交易中的实际行为。
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