中介收房需要公证吗合同？中介收房合同并非必须公证。不公证时，只要符合生效要件，合同就有效受保护。公证能审查合同内容，增强效力和公信力，纠纷时证明力较高。是否公证可依实际情况决定。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介收房需要公证吗合同
中介收房合同并非必须公证。公证是公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
不公证时，只要中介收房合同符合法律规定的生效要件，如双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗，合同就有效，受法律保护。例如双方基于真实意愿签订合同，条款不违法，即便未公证也具有法律效力。
进行公证有一定好处。公证能对合同内容进行审查，确保合同条款合法、公平，增强合同效力和公信力。在发生纠纷时，经过公证的合同证明力相对较高，能作为有力证据。比如在合同履行过程中产生争议，公证书可直接作为认定事实的依据。
所以，中介收房合同是否公证，可由当事人根据实际情况决定。若对合同的合法性、真实性有疑虑，或希望增强合同证明力，可选择公证；若双方对合同无异议且信任度高，不公证也不影响合同效力。
二、中介租房如何签三方合同
中介租房签三方合同，可按以下步骤操作：
1. 确认身份信息：三方需提供有效身份证件，仔细核实房东的房屋产权证明，确保其有权出租。同时，查看中介的营业执照及相关资质证书，保证中介具备合法经营资格。
2. 明确合同条款：合同应详细规定各方权利义务。在租赁内容方面，要写清房屋位置、面积、配套设施、租赁期限、租金及支付方式等；在违约责任方面，需明确各方违约情形及对应的赔偿方式，如房东提前收回房屋、租客拖欠租金、中介服务未达标准等情况的处理办法。
3. 确定中介服务内容：明确中介应提供的服务，如房源信息提供、合同签订协助、后续纠纷协调等，并注明服务费用及支付方式。
4. 仔细审查合同：签订前，各方要认真阅读合同条款，对不理解或有异议的部分及时提出并协商修改，避免日后产生纠纷。
5. 签字盖章：确认合同无误后，三方签字盖章。合同一式三份，各方各执一份，以保障自身合法权益。
三、房屋合同失效中介费退吗
房屋合同失效中介费是否退还，需根据具体情况判断。
若因中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，导致房屋合同失效，中介不得要求支付报酬并应退还已收取的中介费，还需承担赔偿责任。比如中介隐瞒房屋存在重大质量问题，使合同无法履行。
若中介已促成合同成立，且无上述过错行为，一般不能要求退还中介费。根据法律规定，居间人促成合同成立的，委托人应按约定支付报酬。即便之后合同因其他非中介原因失效，如买卖双方自身违约等，中介通常无需退还费用。
要是合同未成立，中介未促成交易，且双方在中介服务合同中有关于未促成交易退费的约定，那么中介应按约定退还中介费；若没有相关约定，中介可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用，但不能索要报酬。
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