没有中介签合同如何退房？退房需遵循法律程序和规定。因开发商违约，购房者可书面通知退房，不配合可起诉；因自身原因退房，需按合同约定担责，发书面通知并协商退款。过程中要保留证据，协商困难可咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、没有中介签合同如何退房
即使没有中介参与签订合同，退房仍需遵循一定法律程序和规定。
若因开发商存在违约行为，如未按约定时间交付房屋、房屋质量不达标等，购房者可依据合同约定或法律规定解除合同退房。可书面通知开发商，说明退房原因及依据，若开发商不配合，可通过法律途径起诉，要求解除合同并退还房款。
若是购房者自身原因想退房，需查看合同中关于解除合同的条款。若合同约定了购房者单方面解除合同的条件和违约责任，需按约定承担相应责任后解除合同。一般需向开发商发出书面解除通知，表明退房意愿，承担违约责任，如支付违约金等，之后协商退款事宜。
无论何种情况，在整个退房过程中，要注意保留相关证据，如合同、沟通记录、书面通知等，以便在发生纠纷时维护自身权益。若自行协商困难，可咨询专业律师，在律师指导下处理退房事宜。
二、租房合同中介必须盖章吗
租房合同中介并非必须盖章。这取决于合同的具体约定和实际情况。
如果中介仅作为居间人，为出租方和承租方提供订立合同的媒介服务，在合同中没有明确约定中介需盖章，且中介未承担合同中的权利义务，那么中介不盖章不影响合同效力。此时，合同主要约束出租方和承租方，双方签字或盖章合同即成立生效。
然而，若合同约定中介需盖章，或者中介在合同中有担保等相关责任，那么中介盖章是必要的。盖章代表中介对合同内容的确认和对自身责任的承担。若中介应盖章而未盖章，可能导致合同不生效或中介无法承担相应责任。
总之，判断中介是否必须盖章，要依据合同约定和中介在合同中的角色。在签订租房合同时，各方应明确自身权利义务，确保合同条款清晰明确。
三、租房合同中介可以要走吗
租房合同中介是否可以要走，需分情况讨论。
如果是三方签订的租房合同，中介通常会留存一份。中介留存合同主要是为了证明其促成了租赁交易，以便在后续可能出现的纠纷中明确自身的权利义务和责任，同时也便于其管理业务档案。这种情况下，中介留存合同是合理的，并且也会保障租客和房东各自持有一份合同。
若中介要求拿走租客或房东手中唯一的合同文本，这是不合理且存在风险的。合同是双方或多方约定权利义务的重要凭证，一旦一方失去合同，在发生纠纷时可能难以证明自身权益。例如房东不承认某些约定条款，而租客又无合同作为证据，将处于不利地位。
所以，中介可以留存其自身应持有的合同，但不能剥夺租客或房东持有合同的权利。若中介有不合理拿走合同的行为，租客或房东有权拒绝。
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