租房签合同是和中介签吗？租房签合同不一定要和中介签，视情况而定。若中介是居间人，由租客与房东签合同，中介收居间费；若中介是房屋托管方，会与租客签合同，租客要审查其转租权。租客应明确合同方、审条款，有疑问可咨询法律人士。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房签合同是和中介签吗
租房签合同不一定和中介签，需根据具体情况判断。
若中介仅为居间人，负责提供订立合同的媒介服务，促成租客与房东达成租赁交易，那么正规流程是租客与房东签订租赁合同。中介在此过程中的作用是牵线搭桥，协助双方达成租赁意向，其与租客、房东分别签订居间合同，收取居间费用。
然而，在一些特殊情形下，租客可能与中介签合同。例如中介作为房屋托管方，从房东处承租房屋后再转租给租客，此时中介以出租人的身份与租客签订合同。不过这种情况下，租客要注意审查中介是否有转租权，查看其与房东的租赁合同中是否明确允许转租。
总之，租客应明确合同相对方，仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。若不确定合同签订对象及相关风险，可咨询专业法律人士。
二、跟中介看房跟谁签合同好
与中介看房后和谁签合同需依据具体情况确定：
1. 和房东签合同：若直接与房东达成租赁或购买意向，与房东签订合同较为合适。这能使交易更为直接，可避免中介可能存在的不当操作。合同内容能直接体现双方意愿，可对租金、价格、付款方式、房屋交付等关键条款充分协商，保障自身权益。比如在购房时，能直接和房东就房屋产权状况、是否存在抵押等问题进行沟通确认。
2. 和中介签合同：若中介提供的是居间服务合同，主要明确中介的服务内容、费用等，此时和中介签订该合同。当通过中介找到合适房源，中介促成交易时，为保障中介服务按约定进行，和中介签合同能约束其行为。不过要注意审查合同条款，明确中介的义务和责任，防止陷入不公平条款。
总之，签合同前要仔细审查合同条款，如有疑问可咨询专业法律人士。
三、购房合同中介费还要交吗
购房合同中介费是否要交，需依据具体情况判断。
若中介按约定促成了购房合同成立，根据《民法典》相关规定，当事人一般应支付中介费。因为中介已完成主要服务，为买卖双方提供信息、促成交易，有权获取报酬。比如中介积极寻找房源、安排看房、协助双方谈判并最终签订购房合同，这种情况下支付中介费合理合法。
但存在特殊情形。若中介未完成约定服务，例如未能提供准确房源信息、在交易过程中存在重大失误导致合同无法顺利履行，当事人可不交或要求减少中介费。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害当事人利益，不仅不能要求支付报酬，还需承担赔偿责任。
另外，若购房合同未成立是因不可归责于当事人双方的事由，如政策变动等不可抗力因素，中介费的支付问题可由双方协商确定，协商不成可通过法律途径解决。
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