二手房在中介怎么签合同？在中介处签二手房合同，可按以下步骤：确认合同主体，明确买卖双方及代理人身份；明确合同条款，包括房屋信息、交易价格等；明确中介义务与费用；审查合同，提出修改意见；各方签字盖章；留存凭证。过程中要谨慎，有疑问可咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、二手房在中介怎么签合同
在中介处签订二手房合同，可按以下步骤进行：
1. 确认合同主体：买卖双方要提供真实有效的身份证明，查看卖方的房屋产权证书，确保其有权处分该房产。若卖方是代理人，需有合法的授权委托书。
2. 明确合同条款：合同应详细约定房屋基本信息，如地址、面积、户型等；交易价格、付款方式和时间节点；房屋交付时间、标准及相关费用的承担，如物业费、水电费等；还需明确违约责任和争议解决方式。
3. 中介义务与费用：明确中介的服务内容、义务以及中介费用的金额、支付方式和时间。
4. 审查合同：签订前仔细审查合同条款，对不理解或不合理的部分及时提出修改意见。合同条款应清晰、明确，避免模糊表述。
5. 签字盖章：买卖双方和中介在合同上签字或盖章，确保合同的有效性。一式多份，各方留存。
6. 留存凭证：签订后，妥善保管合同及相关凭证，以备后续可能出现的纠纷。
签订二手房合同过程中，要保持谨慎，如有疑问，可咨询专业律师。
二、房屋中介合同如何写范本
以下为一份房屋中介合同范本示例：
房屋中介合同
甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[号码]
乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[号码]
丙方（中介方）：[中介公司名称]，统一社会信用代码：[代码]
一、委托事项
甲方委托丙方出售位于[房屋地址]的房屋，乙方委托丙方购买该房屋。
二、房屋基本情况
房屋建筑面积[X]平方米，户型[X]室[X]厅[X]卫等。
三、服务费用
乙方应向丙方支付中介服务费，金额为房屋成交价的[X]%。
四、权利义务
1. 丙方应积极为甲乙双方提供中介服务，如实告知相关信息。
2. 甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷。
3. 乙方应按约定支付购房款项。
五、违约责任
若一方违约，应承担给对方造成的损失，同时丙方有权要求违约方支付中介服务费。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。
甲方（签字）：[签字]
乙方（签字）：[签字]
丙方（盖章）：[盖章]
以上合同仅供参考，实际签订时，应根据具体情况进行详细约定，并确保合同条款符合法律法规。
三、二手房中介算购房合同吗
二手房中介本身不算购房合同。二手房中介在房屋交易中主要起到居间介绍的作用，其与买卖双方通常签订的是居间合同。
居间合同是中介向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介的职责在于促成买卖双方达成交易，提供房源信息、协助沟通等服务。
而购房合同是买方和卖方就房屋买卖相关事宜达成一致意见后签订的合同，明确了双方在房屋交易中的权利和义务，例如房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等核心条款。
虽然在实际操作中，中介可能会参与起草或提供购房合同的范本，但这并不意味着中介就是购房合同。购房合同的主体是买卖双方，是约束买卖双方履行交易的法律文件。如果买卖双方因购房合同产生纠纷，主要依据该合同来处理；而与中介的纠纷，则依据居间合同来解决。
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