故中介买房得签什么合同？通过中介买房通常要签三种合同。居间合同是购房者与中介签，明确居间服务内容与报酬；房屋买卖合同分三方和双方两种，约定交易关键事项；网签合同保障交易安全，内容与房屋买卖合同基本一致。签前要细审条款，有疑问咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、故中介买房得签什么合同
通过中介买房通常需签订以下合同：
1. 居间合同：这是购房者与中介公司签订的合同。合同会明确中介公司为购房者提供房源信息、带看房屋等居间服务，以及服务内容、期限、报酬等。若中介促成买卖双方交易成功，购房者应按约定支付中介费。
2. 房屋买卖合同：有两种情况。一是三方合同，由购房者、卖房者和中介公司共同签订，详细约定房屋基本情况、价格、付款方式、过户时间、违约责任等，明确三方权利义务。二是双方合同，在买卖双方对交易事项协商一致后，可单独签订，只约束买卖双方。
3. 网签合同：为保障交易安全，防止一房多卖，在房地产管理部门的网上签约系统签订。其内容与房屋买卖合同基本一致，具有公示作用。
签订合同前，购房者要仔细审查合同条款，明确各方权利义务，确保自身合法权益。如有疑问，可咨询专业律师。
二、中介费用要写购房合同吗
中介费用是否写入购房合同，取决于交易各方的意愿，但将其写入合同是较为稳妥的做法。
从保障权益角度看，把中介费用明确写进购房合同，能对中介机构和买卖双方形成有效的约束。合同具有法律效力，若将中介费用的金额、支付方式、支付时间等关键信息详细记载，可避免后续因费用问题产生纠纷。一旦一方不履行约定，另一方可依据合同追究其违约责任。
从规范交易流程方面讲，明确中介费用条款有助于使整个购房交易更加透明、规范。买卖双方能清楚知晓需承担的费用，避免中介机构在交易过程中擅自增加费用或出现不合理收费情况。
不过，如果交易各方协商一致，也可通过单独的中介服务合同来约定中介费用相关事宜。但这种情况下，要确保该中介服务合同与购房合同的相关条款不冲突，且各方严格履行各自义务。
综上所述，虽然中介费用不强制写入购房合同，但为保障交易安全和各方权益，建议将其明确写入合同。
三、房产中介要保证什么合同
房产中介通常需保证以下几类合同的规范与合法：
1. 居间合同：这是房产中介与委托人签订的核心合同。中介要确保合同条款明确双方权利义务，比如中介应如实报告房源、买家信息，积极促成交易；委托人要按约定支付报酬等。中介需保证合同内容不违反法律法规强制性规定，对交易标的、价格、履行方式、违约责任等关键内容清晰表述。
2. 房屋买卖合同：若中介促成买卖双方交易，要保证买卖双方签订的合同合法有效。协助双方明确房屋产权状况、交易流程、付款方式、过户手续办理等重要事项，避免出现纠纷隐患。
3. 委托代理合同：若中介受一方委托处理相关事务，需保证该合同明确委托事项、权限和期限。中介应在委托权限内行事，维护委托人合法权益。
房产中介有责任保证所涉及合同内容合法、条款清晰、公平合理，以保障交易安全和各方合法权益。
以上是关于故中介买房得签什么合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
