中介扣留购房合同合法吗？中介扣留购房合同一般不合法，购房合同应由买卖双方各持一份，中介无权扣留。若中介以办手续暂留，办完应归还。无正当理由长期扣留，买卖双方可要求返还，拒不返还可投诉或起诉维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介扣留购房合同合法吗
中介扣留购房合同一般不合法。购房合同是买卖双方达成的协议，合同文本应由买卖双方各持一份，以保障双方的合法权益。中介仅起到居间服务的作用，并非合同当事人，无权扣留合同。
从法律角度看，根据相关法律规定，合同的订立是当事人之间的民事法律行为，合同文本是当事人权利义务的重要凭证。中介扣留合同，可能会妨碍买卖双方对合同内容的查阅、行使合同权利以及履行合同义务，侵犯了当事人的合法权益。
在实际情况中，若中介以办理相关手续为由暂时留存合同，应在手续办理完毕后及时归还。若中介无正当理由长期扣留合同，买卖双方可要求其返还。若中介拒不返还，当事人可通过向消费者协会投诉、向房地产中介行业协会反映等方式来维护自身权益，也可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求中介返还合同并承担相应的法律责任。
二、中介负责租房合同备案吗
一般情况下，中介是否负责租房合同备案，需依据其与委托方的约定。若中介与房东或租客在服务协议里明确规定，由中介办理租房合同备案相关事宜，那么中介就有责任完成备案工作。
从法律层面看，虽多数地区规定房屋租赁合同应备案，但并未强制要求必须由中介办理。通常，房东和租客是租房合同备案的责任主体，他们有义务前往当地房地产管理部门或相关机构办理备案手续。
若中介未在服务协议中承诺负责备案，他们仅承担协助义务，比如提供备案所需资料清单、指导操作流程等。而在实际操作中，部分中介为提升服务质量，会主动帮助房东和租客完成备案；也有中介因缺乏相关服务内容或人力，不负责此项工作。
所以，能否要求中介负责租房合同备案，关键在于双方服务协议的具体约定。
三、中介租房合同需要盖章吗
中介租房合同是否需要盖章，需分情况来看。
如果中介公司作为合同一方当事人，合同通常需要加盖公司公章。公章代表公司对合同内容的确认和承担相应的法律责任。加盖公章能证明该合同是公司的真实意思表示，若日后发生纠纷，公章是认定合同效力和责任主体的重要依据。
对于个人签订的中介租房合同，签字和盖章并非强制要求。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。所以个人签订合同时，签字或者按指印与盖章具有同等的法律效力。
如果合同明确约定必须盖章合同才生效，那么就需要按照约定盖章，否则合同可能不生效。中介租房合同是否盖章要依据合同主体、合同约定等因素综合判断。为避免纠纷，建议在签订合同时明确盖章要求，确保合同具备相应效力。
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