中介买房合同按手印吗？中介买房合同不强制按手印，签名、盖章、按手印具同等效力，任选其一合同即成立。按手印能有效证明当事人对合同的确认，无法签字时也是可行方式。若合同无相关约定，签名或盖章同样有效，签合同时需细看条款。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介买房合同按手印吗
中介买房合同不强制要求按手印。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这意味着签名、盖章、按手印具有同等的法律效力，三者任选其一即可使合同成立。
按手印的好处在于，每个人的指纹具有唯一性，能更有效地证明当事人对合同内容的确认和认可，在发生纠纷时，指纹鉴定可以作为有力的证据。如果当事人无法签字，如不识字或者手部受伤等，按手印也是一种可行的确认方式。
不过，若合同明确约定必须按手印合同才生效，那么就需要按手印。若合同中没有此类约定，当事人签名或盖章，合同同样具有法律效力。在实际操作中，为避免日后产生争议，建议在签订中介买房合同时，仔细查看合同条款的相关规定，确保合同签订的方式符合法律和合同要求。
二、卖房只能挂中介吗合同
卖房并非只能通过中介挂合同。
自主卖房方面，卖方可以不依赖中介，自行寻找买家。通过网络平台发布房源信息，或在小区周边张贴卖房告示等途径，吸引潜在购房者。买卖双方达成一致后，可自行签订房屋买卖合同。不过，自行交易需双方对交易流程、合同条款有充分了解，要明确各项权利义务，如房屋基本信息、价格、付款方式、过户时间、违约责任等，避免后续产生纠纷。
委托中介卖房方面，其优势在于中介拥有丰富的客户资源和专业的销售渠道，能更快找到买家。同时，中介熟悉交易流程，可协助办理各项手续，如产权核查、合同签订、过户等。但委托中介需签订中介服务合同，明确中介的服务内容、收费标准等。要注意选择正规、信誉良好的中介机构，防止陷入中介欺诈或不规范操作的风险。
总之，卖房既可以选择自主交易，也能委托中介，卖方应根据自身情况决定。
三、中介可以押购房合同吗
中介一般不可以押购房合同。购房合同是购房者与开发商或售房者之间签订的重要法律文件，是证明房屋买卖关系存在的关键凭证，其所有权归属于合同当事人，即购房者和售房者。
从法律角度来看，中介并没有权利扣押购房合同。中介的主要职责是为买卖双方提供交易信息、促成交易等服务，在完成其服务事项后，应将与交易相关的文件资料归还给当事人。扣押购房合同可能会侵犯当事人对合同的合法权益，影响当事人行使权利和履行义务。
不过，如果在合同中有明确约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，双方同意由中介暂时保管购房合同以保障交易安全等合理目的，那么中介基于约定可以保管合同，但这并非扣押。若中介无正当理由扣押购房合同，购房者有权要求其返还，若中介拒绝，购房者可通过向房地产中介行业协会投诉、向相关监管部门反映或通过法律诉讼等途径维护自身权益。
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