中介买卖房屋签合同吗要交钱吗？中介买卖房屋涉及签合同和费用缴纳。一般签中介服务合同与房屋买卖合同，保障各方权益、规范流程。费用含中介费，按成交价比例收，还有买卖双方各自承担的税费，一切依实际和协商确定，交易前要了解清楚。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介买卖房屋签合同吗要交钱吗
中介买卖房屋通常需要签合同，也涉及费用缴纳。
在中介参与的房屋买卖中，一般会签订多份合同。首先是中介与买卖双方分别签订的中介服务合同，明确中介的服务内容、双方权利义务等；其次买卖双方会签订房屋买卖合同，对房屋交易的具体条款如价格、交付时间、产权状况等作出约定。合同能保障各方权益，规范交易流程，避免不必要的纠纷。
费用方面，通常需要向中介支付一定费用，也就是中介费。该费用一般按照房屋成交价的一定比例收取，具体比例由双方协商确定并在中介服务合同中明确。除中介费外，在房屋买卖过程中，买卖双方还需根据相关法律法规缴纳各自应承担的税费，如契税、增值税、个人所得税等。
不过，具体是否签合同、交哪些钱以及费用金额和支付方式，都应依据实际情况和协商结果来确定。在交易前，务必仔细了解合同条款和费用明细。
二、中介和房东出租人签合同有什么
中介与房东（出租人）签订的合同通常为委托代理合同，以下是该合同可能涉及的主要内容：
委托事项
明确房东委托中介的具体事项，如代为寻找租客、进行房屋出租谈判、协助办理租赁手续等。
委托期限
规定合同的有效时间，在此期间中介享有相关委托权限。
双方权利义务
- 房东权利义务：房东有权了解中介的工作进展，要求中介定期汇报；同时有义务向中介提供房屋的真实信息，保证房屋符合出租条件。
- 中介权利义务：中介有权按照合同约定收取服务费用；有义务积极履行委托事项，尽到勤勉、谨慎的义务，为房东寻找合适的租客。
服务费用
约定中介完成委托事项后，房东应支付的费用金额、支付方式和时间。
违约责任
明确双方如未履行合同义务应承担的责任，如房东未支付费用或中介未完成委托事项的赔偿方式等。
保密条款
中介应对在业务过程中知悉的房东隐私、房屋信息等予以保密。
三、租房合同签了中介费可以还价吗
租房合同签了之后，中介费仍有还价的可能，但要视具体情况而定。
若在签订租房合同前，中介并未提前明确告知中介费的具体金额、收费标准和计算方式，这种行为可能违反了诚实信用原则。此时租客可与中介协商还价，要求降低中介费。若中介在服务过程中存在瑕疵，如未如实介绍房屋情况、未完成约定的服务事项等，租客也有理由以此为依据与中介协商降低中介费。
不过，若中介已经完全履行了合同约定的服务内容，且在前期已明确告知中介费标准，租客也表示认可，那么从法律角度讲，中介有权按照约定收取全额中介费，此时还价成功的难度较大。
租客与中介协商时，应注意保留相关证据，如聊天记录、合同文本等。若协商不成，租客可向相关监管部门投诉，或通过法律途径维护自身权益。
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