房屋中介合同到期怎么办？房屋中介合同到期后处理方式如下：合同自动终止，除非有特别约定；双方可协商续约，明确关键条款；按约定结算费用；中介归还委托人提供的资料；若此前服务有问题，中介仍担责，应妥善处理防纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋中介合同到期怎么办
房屋中介合同到期后，可按以下情况处理：
- 合同自动终止：一般而言，合同到期意味着其约定的权利和义务履行完毕，合同自动终止。双方无需再受该合同约束，除非有特别约定。
- 续约协商：若双方希望继续合作，可进行续约协商。在协商时，要明确新合同的服务内容、期限、费用等关键条款。比如明确中介后续的服务是仅提供房源信息，还是包含协助办理过户等。
- 费用结算：到期后，需根据合同约定进行费用结算。若中介已按约定完成服务，委托人应支付相应报酬；若服务未达标准，可按约定协商减少费用或不支付。
- 资料交接：如果在合同履行过程中，委托人向中介提供了相关资料，合同到期后，中介应归还这些资料。
- 后续责任：即使合同到期，若中介此前的服务存在问题或引发纠纷，仍需承担相应责任。比如中介提供虚假房源信息导致委托人损失，委托人可依法追究其责任。
房屋中介合同到期后，双方应妥善处理后续事宜，避免产生不必要的纠纷。
二、二手房跟中介怎么签合同
与中介签订二手房合同，需注意以下要点：
1. 审查中介资质：查看中介机构是否具备合法经营资格，其营业执照和房地产中介服务资质证书是否有效，避免与无资质的中介合作，降低交易风险。
2. 明确合同条款：合同应清晰约定各方权利义务，如中介服务内容、收费标准、服务期限、违约责任等。明确中介应提供的服务，包括房源信息查找、协助办理过户手续等。对于收费，要注明具体金额及支付方式。
3. 核实房源信息：要求中介提供详细的房源资料，包括房屋产权情况、是否存在抵押或查封等限制交易的情况。可通过房产管理部门查询房屋产权信息，确保房源真实合法。
4. 违约责任约定：明确双方违约应承担的责任，如中介未按约定提供服务或提供虚假信息，应承担何种赔偿责任；买方或卖方违约，也需按约定承担相应后果。
5. 签字盖章：合同应由各方当事人签字或盖章确认，如有共有人，共有人也需签字。确保签字真实有效，避免出现纠纷。
签订二手房中介合同需谨慎，明确各方权利义务，保障交易安全。
三、房屋中介合同章是什么样
房屋中介合同章是房屋中介机构在签订合同时所使用的印章，用于确认合同的效力和中介机构的责任。一般来说，它具有以下特点：
- 形状和尺寸：通常为圆形，直径大多在4.0厘米至4.2厘米之间。
- 内容信息：包含中介机构的全称，且文字应规范、清晰，不得有歧义或难以辨认的情况；刻有公安部门统一编号，这是印章合法性和可追溯性的重要标识；会有“合同专用章”字样，明确该印章的使用范围和用途。
- 材质：制作材料多样，常见的有橡胶、铜质等。橡胶印章成本较低、制作方便，铜质印章则更耐用、不易变形。
不同地区、不同中介机构的合同章可能在细节上存在差异，但都需经过公安机关备案，以确保其合法性和唯一性。在签订房屋中介合同前，建议仔细核对合同章上的信息，必要时可到相关部门查询印章备案情况，避免合同风险。
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