卖房没有中介怎么签合同？卖房不通过中介签合同，步骤包括确认双方身份、拟定合同条款（含房屋信息、价格等）、明确违约责任、核实产权情况、签字留存合同。建议咨询律师或参考范本，签后按规定办产权过户防纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、卖房没有中介怎么签合同
卖房不通过中介签合同，可按以下步骤进行：
1. 确认双方身份：买卖双方要提供有效的身份证件，以证明身份真实合法。
2. 拟定合同条款：合同应明确房屋基本信息，包括地址、面积、户型等；写明房屋价格、付款方式及时间节点，如首付金额、贷款情况、尾款支付时间等；规定房屋交付时间、条件以及相关费用的承担，如物业费、水电费等。
3. 明确违约责任：在合同中详细约定双方违约情形及相应的赔偿责任，保障双方权益。
4. 核实产权情况：卖方需提供房屋产权证明，确保房屋无抵押、查封等权利受限情况。
5. 合同签字与留存：双方仔细阅读合同条款，无异议后签字，并各自留存一份合同。
为确保合同的合法性和有效性，建议在起草和签订合同前，咨询专业律师或参考当地房地产管理部门提供的合同范本。同时，进行房屋交易涉及诸多法律和政策规定，合同签订后，按规定办理相关产权过户手续，避免后续纠纷。
二、中介购房合同可以更改吗
中介购房合同通常可以更改，但需视具体情况而定。
如果合同双方当事人协商一致，那么可以对合同进行更改。这是基于合同自由和意思自治原则，只要双方自愿达成新的约定，就可以对合同条款进行修改，如更改房屋价格、付款方式、交房时间等内容。双方应签订书面的补充协议，明确修改的条款和内容，经双方签字或盖章后生效。
然而，若一方擅自更改合同，则不具有法律效力。此外，如果合同中有关于禁止擅自变更或变更需满足特定条件的约定，应按照合同约定执行。
同时，还要考虑法律规定。若合同变更违反法律法规的强制性规定，或者损害国家、集体、第三人的合法权益，该变更行为可能被认定无效。
在实际操作中，若涉及合同更改，建议双方先仔细研究原合同条款，再以书面形式确定更改内容，必要时可咨询专业律师，确保更改行为合法有效，避免后续产生纠纷。
三、中介租房合同手印怎么按
在中介租房合同上按手印，有一定规范。
首先，准备好印泥。一般建议使用正规的印泥，确保手印清晰可辨。不建议使用口红、墨水等替代，以免影响手印的清晰度和有效性。
其次，选择按印部位。通常是在合同中需要签名并按手印的地方，如合同尾部的签名处、条款修改处等。将手指（一般选择右手大拇指或食指）蘸取适量印泥，力度要适中，避免印泥过多或过少。
然后，进行按印操作。把蘸有印泥的手指平放在指定位置，从手指的指尖到指根均匀用力下压，使指纹完整、清晰地留在合同上。按完后，等待印泥干燥，避免手印模糊。
最后，留存备份。按完手印后，建议复印一份合同留存，以便日后有需要时可以核对。按手印是为了确认合同当事人对合同内容的认可，具有一定的法律效力，所以整个过程要认真对待，确保手印的真实性和完整性。
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