中介有权收取购房合同吗？中介通常无权收取购房合同，它是买卖双方保障权益的法律协议，所有权归双方。中介可经同意暂时持有用于办手续，办完要归还。若擅自收取或扣留，买卖方可投诉、反映或走法律途径维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介有权收取购房合同吗
中介通常无权收取购房合同。购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的具有法律效力的协议，合同双方当事人各执一份以保障自身权益。
从法律角度看，购房合同的所有权归属于签订合同的买卖双方，中介仅作为促成交易的服务方。中介的职责主要是提供信息、促成交易、协助办理相关手续等，并无正当理由留存购房合同。
当然，在交易过程中，中介可能会暂时持有合同用于办理某些必要手续，比如协助办理网签、过户等。但这应是经过买卖双方同意的临时行为，且手续办理完毕后需及时归还。若中介未经允许擅自收取或长期扣留购房合同，买卖双方有权要求其返还。若中介拒绝返还，买卖双方可以通过向中介公司投诉、向房地产主管部门反映，甚至通过法律途径维护自身权益，要求中介返还合同并承担相应责任。
二、中介租房合同签多久不能
中介租房合同的签约时长没有绝对的不能签多久的限制。一般来说，合同期限由双方协商确定，不过根据法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
当合同期限届满后，当事人可以续订租赁合同，但续订的租赁期限同样不能超过二十年。如果签的是短期合同，如几个月，通常适合临时性居住需求；而长期合同，如数年，能为租客提供更稳定的居住环境，也给房东稳定的租金收益。
此外，实践中有些地区可能存在特殊政策规定，影响租房合同的最长期限或最短期限。同时，对于超过一定期限的租房合同，可能涉及登记备案等相关手续。所以，在签订中介租房合同时，要结合自身需求，充分考虑上述法律规定和当地政策，谨慎确定合同期限，以保障自身合法权益。
三、房租合同续签中介收费吗
房租合同续签中介是否收费，取决于多种因素。
若原租赁合同中明确约定，续签时中介可收取一定费用，那么按照合同约定，中介有权收费。这种情况一般是中介与房东、租客在最初签订租赁合同时，就已对后续续签事宜及收费标准达成一致。
若合同无相关约定，通常中介不应在续签时收费。因为续签合同是房东与租客基于原租赁关系的延续，没有中介的再次居间服务，也能完成续签。中介的主要服务在促成首次租赁交易时已完成，若没有新的服务内容，额外收费缺乏依据。
不过，也存在特殊情况。若续签过程中，中介提供了新的实质性服务，如协助双方重新协商条款、处理续签手续等，中介可与双方协商收取合理费用。但这需要双方达成新的收费共识，不能单方面强制收费。
总之，房租合同续签中介是否收费要依据合同约定及是否提供新服务来判断。
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