找中介卖房怎么弄合同呢？与中介签订卖房合同有六步骤：明确双方信息，确定委托事项，约定服务内容和费用，规定双方权利义务，明确违约责任，约定争议解决方式。签合同前要仔细审查条款，有疑问咨询专业人士。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、找中介卖房怎么弄合同呢
与中介签订卖房合同可按以下步骤进行：
1. 明确合同双方信息：详细列出委托方（卖房者）和受托方（中介）的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式、地址等。
2. 确定委托事项：清晰写明委托中介卖房的具体要求，如房屋地址、面积、户型等房屋基本情况，以及卖房价格、付款方式、交房时间等关键交易条件。
3. 约定服务内容和费用：明确中介需提供的服务，如房源推广、寻找买家、协助办理过户等。同时，规定中介费用的金额、支付方式和时间节点。
4. 规定双方权利义务：委托方有获取真实交易信息、要求中介按约定服务等权利，需保证房屋信息真实、配合交易等；受托方有按约定收取费用等权利，要尽到如实报告、妥善保管资料等义务。
5. 违约责任：明确双方违约情形及应承担的责任，如中介未完成委托事项、委托方私下与买家交易等情况的违约处理。
6. 争议解决方式：约定如发生争议，是通过协商、仲裁还是诉讼解决。
签订合同前，仔细审查条款，如有疑问及时咨询专业人士。
二、租房中介代签合同怎么办
租房中介代签合同的处理方式需分情况讨论。
若中介有租客明确的书面授权，代签行为有效。租客应履行合同约定的义务，因为授权代表其认可合同条款。若之后租客对合同内容不满，需自行承担后果，但可在授权范围内追究中介不当履职责任。
若中介无授权擅自代签，合同效力待定。租客可选择追认合同，使其生效；也可不追认，合同则对租客不发生效力。租客未追认时，中介的代签行为构成无权代理，给租客或房东造成损失的，中介应承担赔偿责任。
若房东不知中介无授权而签订合同，租客不追认导致合同无效，房东有权要求中介赔偿损失。若房东知道中介无授权仍签订合同，双方可能需按各自过错承担相应责任。
遇到这种情况，当事人可先协商解决。协商不成，可收集相关证据，如合同、沟通记录等，通过法律途径维护自身权益。
三、房屋中介合同需要合法吗
房屋中介合同必须合法。合法的房屋中介合同受法律保护，对合同双方均具有法律约束力。
从法律规定来看，《民法典》等相关法律法规对合同的订立、效力等有明确要求。房屋中介合同要合法，需满足几个条件。一是合同主体要适格，即中介机构需具备合法经营资格，当事人具有相应民事行为能力。二是合同内容要合法，不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。合同应明确双方权利义务，如中介的服务内容、收费标准，当事人的配合义务等。三是合同订立要遵循自愿、公平、诚实信用原则，双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。
合法的房屋中介合同能保障双方权益。对中介机构而言，可按约定收取服务费用；对当事人来说，能确保得到规范、专业的中介服务。若合同不合法，可能被认定无效或可撤销，无法实现合同目的，还可能引发法律纠纷。
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