不想要中介怎么租房合同？不通过中介租房签合同可按六步操作：先通过网络平台等找房源，实地查看房屋后与房东协商条款；接着拟定包含双方信息、租金等内容的合同，确认无误后签字按手印；最后留存合同原件及支付凭证，保障双方权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、不想要中介怎么租房合同
若不通过中介租房并签订合同，可按以下步骤操作：
1. 寻找房源：可通过网络平台、房东直租网站、小区公告栏等途径寻找合适的房源。
2. 实地查看：与房东约定时间实地查看房屋，检查房屋状况、设施设备是否完好等。
3. 协商条款：与房东就租金、支付方式、租赁期限、押金、维修责任等重要条款进行协商并达成一致。
4. 拟定合同：合同应包含以下主要内容：
- 双方当事人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
- 房屋的具体位置、面积、用途等情况。
- 租赁期限，明确起止日期。
- 租金数额、支付方式及时间。
- 押金的金额及退还条件。
- 房屋的使用要求和维修责任。
- 违约责任和争议解决方式等。
5. 签订合同：双方仔细阅读合同条款，确认无误后签字并按手印。
6. 留存凭证：签订合同后，双方各自留存一份合同原件，同时保留租金支付凭证、押金收据等相关凭证，以备日后可能出现的纠纷。
自行签订租房合同需谨慎，确保各项条款明确、公平，以保障双方的合法权益。
二、房屋租给中介签哪些合同
将房屋租给中介通常需签订两类重要合同。
一是房屋租赁合同。此合同是房东与中介建立租赁关系的关键凭证。合同里要明确房屋的具体位置、面积、户型等基本信息，清晰规定租赁期限，包括起始和结束日期，以及租金数额、支付方式（如按月、季、年支付）和支付时间。同时，要约定好房屋用途，比如是否仅作居住使用等。另外，对于房屋维修责任的划分、违约责任等条款也需详细写明，以保障双方合法权益。
二是委托代理合同（若委托中介代理出租事宜）。若房东委托中介帮忙寻找租客、管理房屋等，就需签订该合同。合同应明确委托事项，如代为寻找租客、代收租金、日常房屋维护等；规定代理权限和期限；明确中介的报酬标准和支付方式。
在签订这两类合同前，房东要仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障，如有疑问可咨询专业律师。
三、房租转租怎么挂中介合同
将房租转租挂到中介，需按以下步骤签订合同：
1. 取得房东同意：务必先获得房东书面同意转租的证明。根据相关法律，未经房东同意擅自转租，房东有权解除租赁合同。
2. 选择正规中介：要挑选信誉良好、具有合法资质的中介公司。可通过查询其营业执照、了解口碑等方式判断。
3. 明确委托事项：与中介签订委托合同，在合同里清晰写明委托中介转租房屋的具体事项，如租金范围、租赁期限、委托期限等。
4. 规定双方权利义务：合同中应明确中介和自己的权利义务。例如，中介需积极推广房屋、寻找合适租客；自己要如实提供房屋信息等。
5. 约定费用：明确中介费用的金额、支付方式和时间。通常是在成功转租后，按一定比例支付。
6. 违约责任：在合同中约定双方违约时应承担的责任，以保障自身权益。
签订转租委托合同，要仔细审查合同条款，确保自身合法权益得到保障。若对合同内容有疑问，可咨询专业律师。
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