买的商品房有没有保险合同？购买商品房不一定有保险合同，这取决于购房者和开发商的选择。购房可能涉及住房贷款、房屋质量保证等保险，贷款购房时部分银行或要求买住房贷款保险，开发商也可能买房屋质量保证保险，购房者自购保险也会签合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买的商品房有没有保险合同
购买商品房不一定有保险合同，这取决于购房者是否选择购买相关保险以及具体情况。
通常在购房过程中，可能涉及的保险有住房贷款保险和房屋质量保证保险等。若购房者通过贷款方式购房，部分银行可能会要求购房者购买住房贷款保险，该保险主要保障银行在购房者因意外等情况无法偿还贷款时的利益。此时，购房者会与保险公司签订保险合同。
另外，一些开发商可能会为所售房屋购买房屋质量保证保险，以保障购房者在房屋出现质量问题时能得到相应赔偿。不过这并非强制要求，不同开发商做法不同。
如果购房者自行决定为房屋购买财产保险等，也会与保险公司签订保险合同。所以，买的商品房是否有保险合同，要根据购房者和开发商的具体选择与安排来确定。
二、房产证和保险合同有关系吗
房产证和保险合同通常没有直接联系，但在某些特定情况下存在关联。
房产证是房屋产权的法定凭证，它证明持证人对房屋拥有合法的所有权。而保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。
在一般情况下，两者并无必然联系。比如人身保险合同，是为被保险人的生命、健康等提供保障，与房产证无关。
不过，在一些涉及房屋的保险中，两者就会产生关联。例如房屋财产保险，投保人要对房屋具有保险利益才能投保，而房产证可以作为证明其对房屋拥有合法权益的重要文件。在申请房屋保险时，保险公司可能会要求投保人提供房产证，以确认房屋的所有权归属、具体位置、面积等信息，来准确评估风险和确定保险费率。同时，在保险理赔环节，房产证也可能是证明被保险人有权获得赔偿的依据之一。
三、租房中介签合同和谁签合同
租房中介签合同分不同情形。如果是委托中介找房，与中介签的是居间合同，此合同由租客和中介签订。中介的职责是向租客报告订立租赁合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，租客需按约定支付报酬。
若中介受房东委托代理出租房屋，租客和中介签的是房屋租赁合同，不过合同主体实际是租客与房东，中介以房东的名义进行签约，其法律后果由房东承担。这种情况下，中介要提供房东的授权委托书等相关证明文件。
要是中介是房屋的转租人，即中介先从房东处租下房屋再转租给租客，那么合同由租客和中介签订。但需注意，中介转租应取得房东同意，否则房东有权解除合同，租客的权益可能受损。
总之，与中介签合同具体和谁签，要根据中介在租房过程中的角色以及具体的业务模式确定。
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