房屋解除合同要通知中介吗？房屋解除合同是否通知中介要依具体情况判断。若中介仅为居间方，无特别约定可不通知，但通知利于维持合作；若深度参与履行或合同有约定，则必须通知，否则可能担责，通知要选合适方式留凭证。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋解除合同要通知中介吗
房屋解除合同是否要通知中介，需依据具体情况判断。
若中介仅为居间方，促成房屋买卖或租赁合同成立后，其主要义务完成。合同解除是买卖或租赁双方之间的事，在无特别约定时，可不通知中介。但从商业合作和诚信角度，通知中介能维持良好合作关系，也便于中介后续安排业务。
若中介深度参与合同履行，如协助办理手续、保管款项等，或合同明确约定解除合同需通知中介，那么必须通知。因为中介要依据通知进行后续处理，如退还保管款项、协助办理相关解除手续等。
若未按约定通知中介，可能承担违约责任。此外，通知中介应采用合适方式，如书面通知，保留好相关凭证，以备日后可能的纠纷。
总之，判断是否通知中介，要依据合同约定和中介在交易中的实际角色。
二、如何退掉房屋中介定金合同
退掉房屋中介定金合同可按以下方式处理：
第一，与中介和卖方协商。友好沟通是解决问题的首选途径，向对方说明退定金的原因，争取对方理解，若双方达成一致，可签订解除协议退还定金。
第二，查看合同条款。仔细研究定金合同，看是否存在中介方未履行义务的情况，如隐瞒房屋重要信息、未按约定时间安排看房等。若中介违约，根据合同约定和相关法律规定，购房者有权要求退还定金。
第三，收集证据。若发现中介存在违规操作或欺诈行为，要及时收集相关证据，如聊天记录、录音、文件等，这些证据在后续维权中至关重要。
第四，法律途径。若协商无果，且有充分证据证明中介过错，可寻求法律帮助。咨询专业律师，通过向法院起诉等方式，要求解除合同并退还定金。
需注意，若因购房者自身原因不想继续履行合同，可能无法全额拿回定金。所以做决定前要慎重考虑。
三、通过中介租房子跟谁签合同
通过中介租房子，通常与房东签订合同，但具体情况需根据实际确定。
若中介仅为居间人，提供订立合同的媒介服务，促成租客与房东达成租赁交易，此时租客应与房东签订租赁合同。该合同约束租客与房东双方，明确租赁双方的权利和义务，如租金、租期、房屋维修等内容。
若中介以自己名义与租客签订合同，且中介获得房东的合法授权，如持有房东的委托书，那么该合同也是有效的，中介的行为后果由房东承担。不过，租客要注意查看中介的授权文件，确保中介有代理签订合同的资格。
还有一种情况，中介是房屋的转租人，即中介先从房东处租得房屋，再转租给租客。此时租客与中介签订租赁合同，但需注意，中介的转租行为要得到房东的同意，否则房东有权解除合同，租客可能面临损失。
总之，在签订合同前，租客要明确合同相对方身份，仔细审查相关授权文件和合同条款，以保障自身权益。
以上是关于房屋解除合同要通知中介吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
