租房合同和中介纠纷怎么办？遇到租房合同和中介纠纷，可先协商解决，明确问题要求中介给出方案；协商无果可找第三方机构调解；合同有有效仲裁条款可申请仲裁；无仲裁条款或无效则可诉讼。处理时注意保存证据。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房合同和中介纠纷怎么办
遇到租房合同和中介的纠纷，可按以下方式处理：
第一，协商解决。尝试与中介进行沟通，明确指出纠纷问题，依据合同条款和相关法律规定，要求中介给出合理解决方案。这种方式成本低、效率高，能及时化解矛盾。
第二，寻求第三方调解。若协商无果，可找当地的房地产中介协会、消费者协会等第三方机构调解。这些机构有专业人员，能站在中立立场，促进双方达成和解。
第三，申请仲裁。查看租房合同是否有仲裁条款，若有且条款有效，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性和保密性，且一裁终局。
第四，提起诉讼。若没有仲裁条款或仲裁条款无效，可向法院提起诉讼。向法院提交起诉状和相关证据，通过司法途径解决纠纷。诉讼是最具强制力的解决方式，但耗时较长、成本较高。
处理纠纷过程中，要注意收集和保存相关证据，如合同、聊天记录、支付凭证等，以维护自身合法权益。
二、怎么看中介房子和谁签合同
确定与谁签订中介房屋合同，可从以下方面判断：
1. 了解交易模式：若为居间服务模式，通常与中介公司签订居间合同，明确其为买卖双方提供订立合同的机会或媒介服务。此时合同主体是委托人与中介公司。比如在常见的二手房买卖中，中介促成买卖双方交易，委托人就与该中介签居间合同。
2. 辨别代理关系：中介可能受房屋产权人委托代理出售房屋。要查看中介有无产权人的授权委托书，若有且权限明确，可与中介按授权范围签合同。但授权不明或无权代理时，签订合同需谨慎，必要时直接与产权人签。
3. 核实产权信息：通过房产管理部门查询房屋产权登记情况，确定产权人。签订合同时，确保合同另一方为产权人或其合法代理人。若多人共有房屋，需所有共有人共同签字或有合法授权。
4. 查看资质证件：要求中介出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等。正规中介能保障交易规范和安全，避免与无资质个人或机构签合同带来风险。
三、房租续签合同要去中介那吗
房租续签合同是否要去中介处，需依据具体情况判断。
若最初租房是通过中介促成，且中介服务协议里规定续签也需通过中介，或者约定续签要支付一定费用，那从合同约定角度，可能需要去中介处办理续签。比如合同明确写着，后续续签事宜需在中介见证下完成，以保障各方权益，此时应按约定前往中介处。
要是原租赁合同未对续签有相关约束，或者明确表示仅促成首次租赁，那租客和房东可自行决定续签方式，不一定要去中介处。双方可以直接协商续签条款，达成一致后签订新合同，无需中介介入。
所以，关键在于查看原租赁合同和中介服务协议中的相关条款，以此确定房租续签是否需去中介处办理。
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