中介虚假租房合同有效吗？中介签订的虚假租房合同通常无效，依据《民法典》，虚假意思表示的民事法律行为无效。若部分条款虚假不影响其他部分效力，其他部分仍有效。合同无效后有过错方需赔偿损失，当事人可收集证据维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介虚假租房合同有效吗
中介签订的虚假租房合同一般无效。
依据《民法典》规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。若中介与一方当事人故意签订虚假租房合同，此合同并非双方真实意思的体现，不具备法律效力。
举例来说，中介为骗取佣金，与租客签订一份租金、租期等条款与实际协商不一致的合同，该合同就是无效的。
不过，如果合同部分条款虚假，但不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。而且，合同被认定无效后，有过错的中介应当赔偿对方由此所受到的损失。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
若遇到中介签订虚假租房合同的情况，当事人可以收集相关证据，如聊天记录、通话录音、实际履行情况等，通过协商或诉讼途径维护自身合法权益。
二、卖房合同没了中介给补吗
卖房合同丢失，中介是否给补需分情况来看。
若中介秉持负责态度，且有存档备份，通常会给补办。在房屋买卖中，中介有义务协助买卖双方处理相关事务，合同丢失可能影响后续流程，从维护交易顺利进行角度，他们一般愿意提供备份合同。
但如果中介未留存合同备份，或者中介缺乏责任感不愿配合，就可能拒绝补办。
为保障自身权益，可与中介积极沟通，向其说明合同丢失情况，请求提供备份。沟通时注意保留聊天记录或通话录音，若中介有存档却拒绝提供，可向其所属中介公司投诉，也可向房地产中介行业协会等监管部门反映。此外，若买卖双方都有沟通记录、付款凭证等其他证据，也能在一定程度上证明房屋买卖关系存在。若实在无法解决，必要时可寻求法律途径维护权益。
三、租房中介怎么弄合同备案
租房中介办理合同备案，通常按以下步骤操作：
1. 准备材料：一般需提供房屋租赁合同、房屋所有权证书或其他合法权属证明、双方身份证明等。若委托他人办理，还需提供授权委托书和受托人身份证明。
2. 提出申请：中介应前往当地房地产管理部门的相关窗口或指定的备案受理点，提交备案申请。部分地区可通过线上平台办理，中介需在指定网站注册登录，按要求录入租赁合同等信息。
3. 审核材料：房地产管理部门会对提交的材料进行审核，查看合同内容是否完整、真实，材料是否齐全有效。
4. 完成备案：审核通过后，管理部门会在租赁合同上加盖备案专用章，发放房屋租赁登记备案证明，即完成备案手续。
各地备案要求和流程可能存在差异，租房中介在办理合同备案前，应详细了解当地规定，确保备案工作顺利进行。
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