三方合同中介租房合法吗？三方合同中介租房一般合法，涉及租客、房东和中介三方，合同约定各方权利义务。只要中介资质合法、合同内容合规即有效。但现实中存在不规范情况，受损方可维权，违规中介会受处罚，交易双方要仔细审查合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、三方合同中介租房合法吗
三方合同中介租房通常是合法的。在这种模式中，合同涉及租客、房东和中介三方，各方权利义务通过合同约定。
从法律层面来看，只要中介具备合法的经营资质，三方签订的合同内容不违反法律法规的强制性规定，合同即为有效。中介在租房过程中提供房源信息、促成租赁交易等服务，可收取相应报酬。同时，中介需遵循相关行业规范和法律要求，保障交易的公平、公正。
不过，现实中也可能存在不规范甚至违法的情况。比如中介隐瞒重要信息、提供虚假房源，或者合同条款显失公平等。如果出现这些问题，受损方可以通过法律途径维护自身权益。若中介的行为违反了相关管理规定，还可能面临行政处罚。
所以，三方合同中介租房本身合法，但在交易过程中，租客和房东要仔细审查合同条款，了解各方权利义务，避免陷入不利境地。
二、租房合同必须写中介费吗
租房合同并非必须写中介费。
租房合同的主要目的是明确出租方与承租方在租赁房屋过程中的权利和义务，核心内容通常围绕房屋基本情况、租金、租赁期限、双方责任等方面。中介费是在通过中介机构促成租房交易时产生的费用，其支付主体、金额及方式等属于中介服务合同的范畴。
如果租房过程未通过中介，不存在中介费，自然无需在租房合同中体现。若通过中介租房，中介费相关事宜一般会在中介服务合同里详细约定，包括谁承担中介费、费用金额、支付时间等。不过，为避免后续纠纷，也可在租房合同中简要提及中介费相关情况，如“本次租赁交易通过某中介机构促成，中介费按中介服务合同执行” 。
所以，从法律规定和合同本质来看，租房合同不强制要求写中介费，但根据实际情况进行适当说明是有益的。
三、出租房和中介签什么合同
与中介签订的合同类型取决于具体交易角色。若您是房东委托中介出租房屋，应签订房屋出租委托合同。此合同中，需明确委托事项，包括委托中介寻找租客、代收租金等；约定委托期限、中介服务费用及支付方式；还应规定双方权利义务，如房东保证房屋合法性，中介按约定推广房屋等。
若您是租客通过中介租房子，要签订房屋租赁合同和居间服务合同。房屋租赁合同是您与房东就房屋租赁事宜达成的协议，内容涵盖房屋基本信息、租金、租赁期限、违约责任等。居间服务合同则是您与中介之间的协议，明确中介为您提供房源信息、促成租赁交易等服务，同时约定中介服务费用及支付条件。
无论签订哪种合同，都要仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。如有疑问，可咨询专业律师。
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