房产中介合同保存多久？房产中介合同保存期限按法规和行业惯例确定。《房地产经纪管理办法》要求保存不少于5年，便于监管和纠纷举证。诉讼时效3年内合同也很重要，合规至少存5年，防风险要在诉讼期留存，特殊情况应调整。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房产中介合同保存多久
房产中介合同保存期限通常依据相关法律法规以及行业惯例确定。
依据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构应当建立业务记录制度，如实记录业务情况。房地产经纪机构保存房地产经纪服务合同，保存期不少于5年。这是为了便于相关部门监管，也能在出现纠纷时提供证据。
若涉及诉讼等司法程序，合同作为重要证据，在诉讼时效期间内都可能需要保存。一般民事纠纷的诉讼时效为3年，这意味着在此期间，合同对于解决潜在纠纷具有重要意义。
所以，从合规角度，房产中介应至少保存合同5年；从防范法律风险角度，在可能涉及纠纷的诉讼时效期间内也需妥善留存。当然，如有特殊情况或监管要求变化，保存期限应相应调整。
二、如何拿到房产中介合同
若要拿到房产中介合同，可按以下步骤操作。
首先，与中介公司明确交易意向。在与房产中介沟通买房或卖房需求，达成初步共识后，向中介表明索要合同的意愿，说明签订合同是保障双方权益的必要步骤，正规中介通常会积极配合。
其次，审查合同内容。中介提供合同后，仔细审查各项条款，包括服务内容、费用标准、双方权利义务、违约责任等。若有不明确或不合理之处，及时与中介协商修改，确保合同公平、合法、有效。
再者，完成签约手续。双方就合同条款达成一致后，按照合同约定完成签约手续。一般需买卖双方、中介三方签字或盖章，确保合同正式生效。
最后，留存合同副本。签约完成后，务必向中介索要合同副本，自己妥善保存，作为日后处理交易相关事宜、维护自身权益的重要依据。
若在获取合同过程中遇到中介拒绝提供或设置障碍等情况，可向房地产中介行业协会或相关监管部门反映，维护自身合法权益。
三、中介房租签合同合法吗
中介房租签合同是否合法，需视具体情况判断。
一般而言，合法合规的中介机构促成租客与房东签订的租赁合同是合法有效的。中介作为居间人，提供订立合同的媒介服务，在其资质合法、操作规范，且租赁合同的内容是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益时，所签合同受法律保护。
然而，若中介不具备相关资质，或者在签约过程中存在欺诈、胁迫等情形，使一方违背真实意愿签订合同，那么合同可能被认定为可撤销。另外，若合同内容违反法律法规，如租金约定明显过高违反市场公平原则，或者租赁房屋本身是违法建筑等，合同也可能被判定无效。
当通过中介签订房租合同时，当事人应仔细审查中介机构的资质，认真阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。若对合同有疑问或发现异常，可咨询专业法律人士。
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