中介买房要签哪些合同？中介买房通常要签三种合同。中介服务合同明确中介服务内容和购房者付费方式，保障双方权利义务；房屋买卖合同约定房屋信息、价格等交易核心内容；网签合同防一房多卖，是后续手续必要文件。签合同前要细看条款。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介买房要签哪些合同
中介买房通常要签订以下合同：
1. 中介服务合同：也叫居间合同，这是购房者与中介公司签订的。合同里会明确中介公司的服务内容，如提供房源信息、协助看房、促成交易等；同时也会规定购房者应支付的中介费用及支付方式。该合同能保障双方在中介服务过程中的权利和义务。
2. 房屋买卖合同：此合同由购房者与卖方签订，是购房交易的核心合同。合同中会详细约定房屋的基本信息，包括地址、面积、户型等；明确房屋价格、付款方式、付款时间；还会规定双方的权利和义务，如房屋交付时间、过户手续办理等内容。
3. 网签合同：在一些地区，为了规范房地产市场，保障交易安全，买卖双方需要进行网上签约，生成网签合同。它具有公示作用，可防止一房多卖等情况发生，且是办理后续贷款、过户等手续的必要文件。
签订这些合同前，购房者务必仔细阅读条款，如有疑问及时咨询专业人士，以维护自身合法权益。
二、卖房合同是中介保管吗
卖房合同并非一定由中介保管。在房屋买卖交易中，合同的保管方式通常由买卖双方与中介协商确定，可能有以下几种情况。
其一，买卖双方自行保管。卖房合同是约束买卖双方权利和义务的重要法律文件，买卖双方各自留存一份合同，以保障自身权益，在后续履行合同过程中，遇到争议或纠纷时，可作为依据主张权利。
其二，中介代为保管。有些情况下，为了便于协调交易流程，确保合同的顺利执行，中介可能会提出代为保管合同。但这种保管行为是基于委托关系，中介有义务妥善保管合同，不得擅自使用或泄露合同内容。若因中介保管不善导致合同丢失或信息泄露，给买卖双方造成损失，中介需承担相应责任。
因此，卖房合同的保管主体不固定，关键在于交易各方的约定和安排。
三、怎么找中介转房产合同
通过中介转让房产合同，可按以下步骤进行：
1. 选择合适中介：挑选有良好信誉、具备合法资质的房产中介。可通过咨询朋友、查看网络评价等方式，多了解几家后再做选择。
2. 与中介沟通：向中介详细说明房产合同的具体情况，如合同性质、房屋位置、面积、当前合同的履行状况等。同时，明确转让的具体要求和期望达到的目标，如转让价格、转让时间等。
3. 签订委托协议：和中介签订委托转让协议，在协议里清晰规定双方的权利和义务，包括中介的服务内容、收费标准、委托期限等，以此保障自身权益。
4. 配合中介工作：中介为促成合同转让，可能会安排看房、与潜在受让人沟通等。在此过程中，要积极配合，提供必要的协助。
5. 审查受让方：在中介找到潜在受让人后，要对其资质和信用状况进行审查，确保对方有能力履行合同。
6. 完成转让手续：双方就转让事宜达成一致后，在中介协助下，办理合同转让的相关手续，如签订转让协议、办理产权变更等。
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