商用房如何买卖合同范本？商用房买卖合同范本包含合同双方信息、房屋基本情况、价格及付款方式、交付时间和条件、产权登记、违约责任、争议解决等主要内容，还给出简略示例，提醒买卖涉及法律复杂，签合同前宜咨询律师。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、商用房如何买卖合同范本
商用房买卖合同范本通常包含以下主要内容：
合同双方信息
明确买卖双方的姓名、地址、联系方式等基本信息。
房屋基本情况
详细描述商用房的位置、面积、用途、结构等，包括房屋的具体坐落地址、建筑面积、套内面积等。
价格及付款方式
写明房屋的总价款，以及付款方式和时间节点。付款方式可包括一次性付款、分期付款等，需明确各期付款的金额和时间。
交付时间和条件
约定卖方交付房屋的时间，以及交付时房屋应达到的条件，如是否装修、设备设施的配备情况等。
产权登记
规定卖方协助买方办理产权过户登记的义务和时间要求，明确办理产权登记过程中双方应承担的费用。
违约责任
双方应约定在一方不履行合同义务或履行不符合约定时应承担的违约责任，如违约金的数额或计算方法等。
争议解决
约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
以下是简略示例：
甲方（卖方）：[姓名]，地址[具体地址]，联系方式[电话]
乙方（买方）：[姓名]，地址[具体地址]，联系方式[电话]
甲方将位于[房屋地址]，建筑面积[X]平方米的商用房出售给乙方，总价[X]元。乙方于[约定时间]支付定金[X]元，[后续付款时间及金额]。甲方应在[交付时间]将符合[交付条件]的房屋交付乙方，并协助办理产权过户登记。若一方违约，应向对方支付违约金[X]元。如发生争议，双方协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
需注意，商用房买卖涉及法律规定复杂，建议在签订合同前咨询专业律师。
二、仓库房怎么买卖合同范本
仓库房买卖合同范本通常包含以下内容：
合同双方信息
明确买卖双方的姓名、身份证号、联系方式、地址等基本信息。
仓库房基本情况
详细描述仓库房的位置、面积、结构、用途、产权状况等。比如位于某街道某号，建筑面积多少平方米，土地性质等。
价格及付款方式
写明仓库房的总价款，付款方式可选择一次性付款或分期支付。分期支付的要明确各期付款的金额和时间节点。
交付与过户
约定仓库房的交付时间和交付标准，同时明确卖方协助买方办理产权过户登记的相关事宜及时间要求。
违约责任
规定双方若不履行合同义务应承担的责任，如卖方逾期交付、买方逾期付款等情况的违约赔偿方式。
争议解决
约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，可选择协商、仲裁或诉讼。
以下是简单示例：
仓库房买卖合同
甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]
乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]
一、甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米的仓库房出售给乙方。
二、仓库房总价款为[X]元。乙方于合同签订之日支付定金[X]元，剩余款项于[交付产权证书时]付清。
三、甲方应于[具体时间]将仓库房交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。
四、若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。
五、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。
甲方（签字）：[签字]
乙方（签字）：[签字]
以上范本仅供参考，实际合同应根据具体情况详细制定，必要时可咨询专业律师。
三、撤销购房买卖合同有效吗
撤销购房买卖合同是否有效需根据具体情形判断。
若存在以下法定可撤销情形，撤销通常有效：
其一，重大误解。即当事人对合同重要内容产生错误认识而订立合同，比如对房屋面积、位置等有重大误解，误解方可行使撤销权。
其二，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同。例如开发商故意隐瞒房屋存在质量问题等重要信息，购房者有权请求撤销合同。
其三，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同，受胁迫方有权撤销。
其四，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，受损害方可以请求撤销。
撤销权的行使需在法定期间内通过人民法院或者仲裁机构进行。若不存在法定可撤销情形，随意撤销购房买卖合同则不具有法律效力，可能需承担违约责任。因此，判断撤销购房买卖合同是否有效，要依据具体事实和法律规定来确定。
以上是关于商用房如何买卖合同范本的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
