租房中介费写在合同上吗？租房中介费是否写进合同由当事人协商，不过建议写入。写入合同可保障双方权益，能明确金额、支付方、支付时间等。不写则易因认知偏差产生支付争议，维权也缺依据，所以应详细写明相关条款。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房中介费写在合同上吗
租房中介费是否写在合同上，取决于当事人的协商结果，但建议将其写入合同。
把租房中介费明确写在合同里，能保障双方权益。在合同中，可以清晰规定中介费的具体金额、支付方、支付时间等关键信息。例如，明确中介费数额，可避免后续因费用不明产生纠纷；规定支付方，能清楚由哪一方承担费用；确定支付时间，可使支付行为更规范有序。
若不将中介费写入合同，可能会引发诸多问题。没有合同约束，双方对中介费的认知可能产生偏差，导致支付环节出现争议。当一方不认可原定中介费金额或支付方式时，容易引发矛盾，且在维权时也缺乏明确依据。
因此，为了使租房交易更透明、规范，减少潜在纠纷，建议在租房合同中详细写明中介费的相关条款。
二、在中介租房子和谁签合同
在中介租房子与谁签合同需分情况判断。
如果是通过中介介绍直接与房东达成租赁交易，那么应和房东签订合同。与房东签合同能保障租客直接和房屋所有权人建立租赁关系，明确双方权利义务，避免后续可能出现的房东不认可租赁效力等问题。签合同时要查看房东身份证、房产证等有效证件，确保房东有出租房屋的权利。
若是通过中介的托管房源租房，通常和中介公司签订合同。这种情况下，中介公司获得房东授权，将房屋出租给租客。不过在签合同前，租客要确认中介是否有房东的委托授权书，明确授权范围和期限。同时仔细审查合同条款，明确中介公司和自己的权利义务，比如房屋维修责任、租金支付方式及退还押金条件等，防止权益受损。
三、中介签假租房合同怎么办
中介签订假租房合同，可采取以下措施：
- 确认合同效力：假租房合同若存在欺诈、胁迫等情形，违背真实意愿，根据法律规定，属于可撤销合同；若损害国家、集体或第三人利益，恶意串通等，则合同无效。
- 与中介协商：发现签假合同后，及时与中介沟通，要求其承担相应责任，如退还已支付费用、赔偿损失等。保存好沟通记录，以备后续使用。
- 收集证据：收集能证明合同为假的证据，如聊天记录、录音、相关文件等。这些证据对维护自身权益至关重要。
- 向相关部门投诉：若协商无果，可向房地产中介行业协会、工商局等部门投诉。相关部门会依法对中介进行调查和处理。
- 提起诉讼：情节严重、损失较大时，可向法院提起诉讼。通过法律途径要求中介承担违约责任，赔偿经济损失。
总之，遇到中介签假租房合同，要及时采取有效措施，依法维护自身合法权益。
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