房主跟中介签约合同有效吗？房主跟中介签约合同一般有效。《民法典》规定，合同生效要满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实等条件。满足条件的中介合同受法律保护，存在欺诈等情形合同可能无效，有争议可协商等解决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房主跟中介签约合同有效吗
房主跟中介签约合同一般是有效的。根据《民法典》相关规定，合同生效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗等条件。
只要房主和中介都具备相应民事行为能力，双方在签订合同过程中意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形，且合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，该合同通常就是有效的。
实践中常见的中介合同，如房屋委托出售合同等，若满足上述条件，就受法律保护，双方应按照合同约定履行各自义务。不过，若存在合同一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益等情形，合同可能被认定无效。
如果对合同效力有争议，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
二、在中介买房怎么网签的合同
在中介买房进行网签合同，一般按以下步骤操作：
1. 协商拟定条款：买卖双方就房屋协商达成一致后，由中介通过网签系统在线填写购房合同的内容。合同需明确房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等条款。
2. 提交备案：经买卖双方确认无误后，中介将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，生成合同编号。
3. 打印签字：网签系统成功备案后，打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。
4. 产权登记：签约完成后，房地产开发企业、经纪机构和网签服务窗口应将《家庭购房申请表》《购房承诺书》原件及其他材料作为合同附件，并在申请办理房屋产权登记时一并提交。
在整个网签过程中，购房者要仔细核对合同条款，确保自身权益得到保障。
三、签订卖房合同给中介房本吗
签订卖房合同后是否将房本交给中介，需综合考量并谨慎决定。
从交易流程来看，部分情况下交给中介房本有一定合理性。比如为推动交易进行，中介可能需向潜在买家展示房本以证明房源真实性与产权清晰，同时在办理一些手续时，有房本会更便利，加快进度。
然而，也存在诸多风险。若中介管理不善，房本丢失会给房主带来补办麻烦；更严重的是，不法中介可能利用房本进行违规操作，如未经授权抵押房屋，给房主造成经济损失。
为平衡便利与风险，若决定交给中介，要与中介签订书面协议，明确房本用途、保管责任和归还时间等内容。也可要求中介出具收条，注明收到房本的相关信息。或者在中介需要展示房本时，房主本人陪同，避免房本脱离控制。总之，是否交、如何交都要保障自身权益安全。
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