租房合同退租中介费退吗？租房合同退租时中介费是否退还要看具体情况。一般中介促成合同签订，租客提前退租，中介费不退。但中介违约或合同有约定时，可能退还。遇到问题，租客先看合同，协商不成可通过合法途径解决。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、租房合同退租中介费退吗
租房合同退租时中介费是否退还，需依据具体情况判断。
一般而言，中介促成租赁双方签订租房合同后，其服务即已完成，有权收取中介费。此时即便租客提前退租，中介费通常不予退还。因为中介的主要义务是促成合同成立，合同成功签订，中介的核心工作便已完成。
不过，若存在特殊情形，中介费可能退还。一是中介存在违约行为，比如提供虚假房源信息、未如实告知房屋重要情况等，导致租客权益受损而退租，租客有权要求中介退还部分或全部中介费。二是三方在合同中明确约定，若租客提前退租，中介需退还部分中介费，那么应按照合同约定执行。
在遇到此类问题时，建议租客先查看与中介签订的合同条款，明确双方权利义务。若与中介协商不成，可通过向消费者协会投诉、申请仲裁或提起诉讼等合法途径解决。
二、房屋中介的合同由谁管理
房屋中介合同的管理涉及多个主体。
从行政管理角度，住房和城乡建设部门对房屋中介市场进行监管，包括对中介合同的管理。该部门会制定相关政策和规范，要求中介机构使用符合规定的合同范本，确保合同条款公平、合法，保护消费者权益。同时，也会对中介机构的合同签订行为进行监督检查，对违规行为进行处罚。
市场监督管理部门也在合同管理中发挥作用。其负责维护市场交易秩序，对房屋中介合同中的格式条款是否存在不公平、不合理的规定进行审查，防止中介利用合同欺诈消费者。若发现合同存在违法违规情况，会依法进行处理。
此外，行业协会也有一定的管理职责。房屋中介行业协会会制定行业自律规范，引导会员单位规范合同签订行为，促进会员诚信经营。协会还会开展培训等活动，提高会员的合同管理水平和法律意识。
而合同签订双方，即中介机构和客户，也需要自行管理合同。双方需仔细阅读合同条款，明确各自权利义务，确保合同的履行。
三、买安置房中介合同有效吗
购买安置房时，中介合同一般是有效的。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。只要合同满足以下条件，就具有法律效力：
1. 合同主体具备相应的民事行为能力，即买卖双方和中介都能独立实施民事法律行为。
2. 意思表示真实，各方签订合同是基于自愿，不存在欺诈、胁迫等情形。
3. 合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
不过，安置房交易存在一定特殊性。有些安置房在一定期限内限制上市交易，如果中介明知该情况仍促成交易，合同可能因违反相关政策规定而存在履行障碍，但这并不一定导致合同本身无效。若因安置房政策问题导致合同无法履行，当事人可根据合同约定及法律规定，追究相关方的违约责任。
若对中介合同效力仍有疑虑，可咨询专业法律人士。
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