房屋中介属于居间合同吗？房屋中介一般属居间合同，即居间人提供订约机会或媒介服务，委托人付报酬。中介为买卖双方提供房屋交易信息、促成交易。促成交易委托人付报酬，未促成不收费但可要必要费用，看是否提供媒介服务判断合同性质。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋中介属于居间合同吗
房屋中介通常属于居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
在房屋中介服务中，中介公司作为居间人，其主要义务是为委托人（购房者或售房者）提供房屋交易的信息，包括房源信息、求购信息等，或者促成买卖双方达成房屋交易合同。例如，中介公司会通过各种渠道收集房屋信息，然后将合适的房源推荐给购房者，同时也会寻找有购房需求的客户，为售房者提供交易机会。
当房屋中介促成了买卖双方的交易，委托人就需要按照约定向中介支付报酬。不过，如果中介未促成合同成立，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
判断是否构成居间合同，关键在于中介是否主要提供的是促成交易的媒介服务。若符合这一特征，基本可认定为居间合同关系。
二、中介看房合同可以不签吗
中介看房合同可以选择不签。是否签订该合同遵循自愿原则，任何人不得强制。
不签中介看房合同有一定好处。避免受合同条款约束，如某些合同会限制在一定期限内通过其他中介或直接与卖方交易，否则需支付违约金。若不想受此类限制，不签合同可保留更多自主选择权。
然而，不签合同也存在风险。中介提供看房服务，不签合同可能导致双方权利义务不明确。当中介付出劳动却没合同保障，可能产生纠纷。比如中介可能不积极提供后续服务，或者双方对服务内容、费用等产生争议时，没有合同作为依据，难以维护自身权益。
若选择签订，要仔细审查合同条款，明确双方权利义务、服务内容、费用标准等关键信息，避免陷入不利条款。若不签，与中介沟通各项事宜时，注意保留相关证据，以备不时之需。
三、租房子怎么跟中介签合同
与中介签租房合同，可按以下步骤操作：
1. 确认中介资质，查看其营业执照和房地产经纪机构备案证明，确保是合法经营。同时核实中介人员身份，要求其出示工作证件。
2. 明确合同主体，除中介外，若涉及房东，需房东出具房产证和身份证，确认房东有权出租房屋。
3. 仔细审查合同条款，合同应包含房屋基本信息，如地址、面积、户型；租金及支付方式，包括金额、支付周期；租赁期限，起租和结束日期；押金退还条件；双方权利义务，如维修责任、使用限制等；违约责任，明确违约情形及赔偿方式。
4. 合同中要写清中介服务内容，如提供房源、协助签约、后续服务等，以及对应的服务费用。
5. 所有口头承诺都应落实到合同中，避免日后纠纷。
6. 签订合同时，各方应认真阅读，确保无歧义后签字盖章，并留存一份合同原件。
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