买房中介服务会签合同吗？买房时通常会与中介签订合同。中介合同是保障买卖双方及中介方权益的重要依据，它能明确各方权利义务。购房者可明确服务内容，权益受损能索赔；中介完成服务可获报酬。签合同可规范交易、避免纠纷。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、买房中介服务会签合同吗
买房时与中介服务通常会签订合同。
在房产交易中，中介合同是保障买卖双方及中介方合法权益的重要依据。根据《中华人民共和国民法典》，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
通过签订中介合同，能明确各方的权利和义务。对于购房者而言，可明确中介应提供的服务内容，如房源信息、协助办理贷款、过户等手续。同时，也规定了中介的义务，像如实报告房屋情况等。若中介未履行义务给购房者造成损失，购房者可依据合同要求赔偿。
对中介来说，合同可保障其获取相应报酬的权利。当完成约定的服务事项，有权按合同约定收取费用。
因此，为了规范交易、保障权益，避免后续纠纷，买房时与中介服务一般都会签订合同。
二、中介卖房要压购房合同吗
中介卖房一般不应压购房合同。购房合同是买卖双方就房屋买卖相关事宜达成的具有法律效力的协议，合同双方各自持有一份合同以保障自身权益。
从法律层面看，中介没有权利扣押购房合同。合同当事人是买卖双方，中介仅为促成交易的服务方。购房合同是确定买卖双方权利义务的重要依据，买卖双方有权完整持有合同文本，以便在合同履行过程中明确各自的权利和义务，在发生纠纷时也可作为证据维护自身权益。
不过，在实际操作中，有时中介可能会以保管为由暂时留存合同，但这需要取得买卖双方的同意，并且应当明确保管期限和归还时间。若中介未经同意擅自扣押购房合同，买卖双方可以要求其归还。若中介拒绝，可通过向相关房地产中介行业协会投诉、向市场监管部门反映等方式解决，必要时还能通过法律途径维护自己的合法权益。
三、北京租房合同和中介签吗
北京租房合同不一定和中介签，要依据具体情况判断。
如果是通过中介找房，有两种常见签约情形。其一，直接与房东签合同，中介仅起居间作用，提供房源信息、带看房屋、促成交易等服务，租客和房东协商确定租金、租期等条款后，签订租房合同。这种情况下，中介会收取一定的中介费，但合同双方是租客与房东。其二，和中介签合同，比如中介作为房屋托管方，从房东处承租房屋后再转租给租客，此时租客是和中介签订租房合同。
若未通过中介租房，而是直接找到房东租房，那么租房合同由租客和房东直接签订，不涉及和中介签合同的问题。
无论和谁签合同，都要仔细审查合同条款，明确双方权利义务，以保障自身合法权益。
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