房屋中介一般给员工签什么样合同？房屋中介与员工通常签两种合同。劳动合同适用于正式员工，建立劳动关系，明确工作内容、时间、报酬、福利及双方权利义务等；劳务合同针对完成特定任务者，按成果付酬，不构成劳动关系，无需缴社保，中介应按需选合同保权益。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、房屋中介一般给员工签什么样合同
房屋中介与员工签订的合同类型通常有以下两种：
1. 劳动合同：这是最常见的类型。若员工为房屋中介的正式员工，双方建立的是劳动关系，就需签订劳动合同。劳动合同会明确工作内容，如负责房源开发、客户接待等；工作时间，包含日常上下班时间和加班规定；劳动报酬，涵盖基本工资、提成计算方式等；还会约定社会保险、休息休假等福利待遇。同时，也会对双方的权利义务，如保密义务、竞业限制等作出规定。
2. 劳务合同：当员工以完成特定工作任务为目的，并非长期稳定地与中介建立劳动关系时，会签订劳务合同。劳务合同更侧重于劳务的提供，工作内容和工作期限明确，报酬按劳务成果支付。与劳动合同不同，劳务合同双方不构成劳动关系，中介无需为员工缴纳社会保险等。
中介应依据员工实际工作情况和双方协商结果，选择合适的合同类型，以保障双方合法权益。
二、一房二卖合同是假的中介有责任吗
一房二卖合同为假，中介是否有责任需依据具体情况判定。
若中介不知情，在居间服务中已尽到合理审查和如实报告义务，如核查房屋产权、对房源信息进行基本核实等，无故意隐瞒或提供虚假信息行为，通常无需对假合同担责。因为中介的主要职责是促成交易，难以完全杜绝卖方造假行为。
若中介存在过错，则要承担责任。一是明知合同是假还促成交易，故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害了买方利益，依《民法典》规定，中介不得要求支付报酬，并应承担赔偿责任。二是中介在审查过程中存在重大过失，如未按规定核实房屋产权、合同真实性等关键信息，导致假合同产生，也需承担相应责任。
遇到一房二卖合同为假情况，当事人可收集证据，如中介沟通记录、服务协议等，与中介协商赔偿，协商不成可通过法律途径维护权益。
三、未成年租房子找中介签合同有效吗
未成年人租房子找中介签合同的效力需分情况判断。
若未成年人不满八周岁，属于无民事行为能力人，其签订的租房合同无效。因为无民事行为能力人实施的民事法律行为不具有法律效力，不能独立进行民事活动，需由法定代理人代理实施。
若未成年人已满八周岁不满十八周岁，属于限制民事行为能力人。如果所租房屋用于满足其日常生活所需，且租金、租期等条款在其智力、精神健康状况能够理解的范围内，同时得到法定代理人同意或追认，合同有效；若未获同意或追认，合同效力待定。若所租房屋情况超出其年龄、智力相适应的范围，比如租金过高、租期过长等，在未得到法定代理人同意或追认前，合同处于效力待定状态。法定代理人拒绝追认，合同无效。
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，其签订的租房合同有效。
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