凤凰云怎么查看房屋买卖合同？在凤凰云查看房屋买卖合同，先确认身份，在平台注册登录，完善信息；接着查找入口，在APP或网页主界面或底部菜单栏找“我的合同”等；再进入合同页面，点击选项；最后查看合同详情。若无法查看，联系客服求助。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、凤凰云怎么查看房屋买卖合同
要在凤凰云查看房屋买卖合同，可按以下步骤操作：
第一，确认身份。需先在凤凰云平台完成注册登录，使用手机号码、验证码或第三方账号等方式登录自己的账号。若未注册，要先注册并完善个人信息。
第二，查找入口。登录成功后，在凤凰云APP或网页端的主界面，仔细寻找“我的”“个人中心”“我的合同”等类似功能入口。不同版本界面可能有差异，若主界面未找到，可查看底部菜单栏。
第三，进入合同页面。点击上述入口后，会进入个人相关信息页面，找到“房屋买卖合同”选项并点击。
第四，查看合同。进入房屋买卖合同页面，可看到已签署的房屋买卖合同列表，选择要查看的合同，点击即可查看合同详情，包括合同条款、房屋信息、双方权利义务等内容。
若按上述步骤仍无法查看，可联系凤凰云平台客服，提供相关身份信息和购房情况，寻求帮助。
二、买卖合同无效房屋过户怎么办
若买卖合同无效但房屋已完成过户，可按以下方式处理：
第一，返还房屋。依据法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。所以卖方有权要求买方返还房屋，将房屋产权恢复至过户前的状态，买方有义务配合办理房屋产权变更登记手续。
第二，返还购房款。买方已支付购房款的，卖方应将购房款返还给买方。如果购房款支付存在利息等情况，可根据双方过错程度确定是否返还利息以及返还比例。
第三，赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如因合同无效导致一方为交易支出的费用、房屋增值或贬值损失等，根据过错责任进行分担。
第四，协商或诉讼。双方可先自行协商处理相关事宜，若协商不成，任何一方都可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决确认合同无效，并对房屋过户、购房款返还及损失赔偿等问题作出裁决。
三、房租买卖合同谁拿钱呢有效吗
你想问的或许是房屋买卖合同中谁支付款项以及合同是否有效。在房屋买卖合同里，通常是买方拿钱支付购房款，这是买方的主要合同义务。
关于房屋买卖合同的效力，需根据具体情况判断。有效的房屋买卖合同要满足以下条件：一是合同当事人具备相应的民事行为能力，即能够独立实施民事法律行为；二是双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；三是合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
若合同存在法定无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益，违反法律、行政法规强制性规定等，那么合同会被认定无效。
所以，一般买方支付房款是正常流程，而合同是否有效要结合上述条件综合判定。
以上是关于凤凰云怎么查看房屋买卖合同的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，华律精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。
