租房合同拿原件还是复印件？租房合同建议拿原件。原件法律效力强，是纠纷解决的直接有效证据；复印件易篡改伪造，证明力有瑕疵，提供方举证难；办理事务如居住证、住房补贴等常需原件。双方都应妥善保管合同原件。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房合同拿原件还是复印件
租房合同建议拿原件。原因如下：
其一，原件具有更强的法律效力。它是合同双方真实意思表示的原始载体，在法律诉讼或纠纷解决中，原件是最直接、最有效的证据，能清晰呈现合同的各项条款和约定，法院等机构也更认可原件的证明力。
其二，复印件存在证明力瑕疵。复印件容易被篡改、伪造，其真实性和完整性难以保证。当双方就合同内容产生争议时，若仅提供复印件，对方可能对其真实性提出质疑，而提供方需额外举证证明复印件与原件一致，增加了举证难度和成本。
其三，办理相关事务可能要求原件。比如租户办理居住证、申请住房补贴等手续时，相关部门通常会要求提供租房合同原件进行审核。
所以，为保障自身权益，在签订租房合同后，租户和房东都应妥善保管合同原件。
二、卖房和中介签几次合同有效
卖房和中介签合同的效力与签订次数无关，只要符合法律规定的有效条件，签一次合同即有效。
根据法律规定，合同有效需满足以下条件：一是行为人具有相应的民事行为能力，即卖房者和中介都应具备签订合同的主体资格；二是意思表示真实，双方是在自愿、平等的基础上签订合同，不存在欺诈、胁迫等情形；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，比如合同内容不能违反房地产交易的相关法律法规。
如果卖房者与中介签订的合同存在无效情形，比如中介一方以欺诈手段使卖房者在违背真实意思的情况下订立合同，或者合同内容违反了法律的强制性规定，即便签订多次也不具有法律效力。
所以，卖房和中介签合同关键在于合同是否满足有效条件，而非签订次数。只要签订的合同符合法定有效要件，一次合同就能产生法律效力。
三、农村购房是写合同还是协议
农村购房既可以写合同，也可以写协议，合同和协议在法律上没有本质区别，只是称呼习惯不同。但无论使用哪种称呼，都应包含关键条款以保障双方权益。
合同或协议中要明确双方当事人的基本信息，如姓名、身份证号、住址等。详细写明房屋的具体情况，包括房屋位置、面积、结构等。要约定购房价格、付款方式及付款时间，明确房屋交付时间和交付标准。同时，需明确双方的权利和义务，如卖方应保证房屋产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵；买方应按约定支付房款。
对于违约责任也要详细约定，若一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担何种责任，如支付违约金等。鉴于农村房屋的特殊性，宅基地相关问题需格外注意，在符合相关规定的前提下，合同或协议还可对宅基地的使用权益等进行明确。
总之，撰写农村购房的合同或协议时，务必确保内容完整、条款清晰，以避免日后产生纠纷。必要时，可咨询专业律师。
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