房屋租赁合同有中介费吗？房屋租赁合同有无中介费取决于是否通过中介。通过中介促成租赁交易，通常会产生中介费，收费标准由双方协商，常见向承租方收一个月租金等；直接签约则无中介费。签约前双方都应明确中介费支付情况。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、房屋租赁合同有中介费吗
房屋租赁合同是否有中介费，取决于具体情况。
如果是通过房屋中介机构促成租赁交易，通常会产生中介费。中介机构为出租方和承租方提供房源信息、协助双方沟通、促成租赁合同签订等服务，作为服务对价，会向双方或其中一方收取中介费。一般来说，收费标准由双方协商确定，常见的是向承租方收取一个月租金作为中介费，也有部分情况是出租方和承租方各承担半个月租金。
若未通过中介，而是出租方与承租方直接签订租赁合同，则不存在中介费。双方自行达成租赁意向，直接协商租赁条款并签约，没有中介提供居间服务，也就无需支付中介费。
所以，房屋租赁合同有无中介费关键在于是否借助了中介机构的服务。在签订合同前，无论是出租方还是承租方，都应明确中介费的支付情况，避免后续产生纠纷。
二、卖房时合同能拍给中介吗
卖房时是否将合同拍给中介，需综合多方面考量。
从合理情况来看，可考虑提供。中介在促成房屋交易中扮演重要角色，为其提供合同照片，能让中介更清晰掌握交易细节，利于后续服务开展，如协助办理产权过户、资金监管等流程。同时，这也有助于中介向潜在买家准确介绍房屋交易状况，促进交易顺利进行。
然而，也存在一定风险。合同包含诸多敏感信息，如个人身份信息、房屋价格、付款方式等，若中介管理不善或违规操作，可能导致信息泄露，引发骚扰电话、诈骗等问题，甚至可能出现中介利用信息谋取不当利益的情况。
所以，若要将合同拍给中介，应提前与中介明确信息保密责任，要求其妥善保管并不得随意传播。还可对合同中部分敏感信息进行模糊处理，如身份证号、银行卡号等。若不放心信息安全，也可与中介沟通，以其他方式让其了解必要交易信息。
三、房子中介没签合同怎么办
在与房子中介未签合同的情况下，可按以下方式处理：
- 及时补签合同：这是最直接有效的方式。明确双方权利义务，涵盖服务内容、费用标准、违约责任等关键条款，保障交易顺利与双方权益。
- 保留证据：即便未签合同，实际沟通和交易中会留下各类证据。如聊天记录，能证明双方就房屋情况、价格、服务内容等达成的共识；通话录音，可补充聊天记录未涉及或表述不清的内容；支付凭证，是交易金额和时间的有力证明。这些证据在发生纠纷时可维护自身权益。
- 参考行业惯例：若补签合同遇困难，可参考当地房产中介行业惯例。但行业惯例只能作为补充，不能替代合同明确的权利义务。
- 协商或投诉：若中介存在违约或不规范行为，先尝试协商解决。协商无果，可向房地产中介行业协会、消费者协会等相关部门投诉。
未签合同虽可能给维权带来不便，但通过上述措施，可最大程度降低风险、保障权益。
以上是关于房屋租赁合同有中介费吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，华律平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。
