出租房能跟中介签合同吗？出租房可与中介签合同，分两种情况。一是中介受房东委托签合同，租客要查看授权委托书；二是中介以自己名义签合同，要确认其转租权。签合同时要审查条款，有问题及时协商修改，保留凭证维权。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、出租房能跟中介签合同吗
出租房可以跟中介签合同，但要区分不同情况。
若中介受房东委托，以房东名义与租客签合同，且有合法有效的授权，所签合同对房东产生法律效力。这种情况下，中介作为代理人，其代理行为后果由房东承担。租客要查看中介的授权委托书，明确代理权限和期限等内容，以保障合同的有效性和自身权益。
若中介以自己名义与租客签合同，有可能是中介从房东处承租房屋后再转租。此时要确认中介是否有转租权，查看其与房东的租赁合同中是否允许转租。若未经房东同意转租，房东有权解除与中介的租赁合同，租客的权益可能受损。
此外，无论与中介签何种合同，都要仔细审查合同条款，明确双方权利义务，如租金支付方式、房屋维修责任、违约责任等。若合同条款存在模糊或不合理之处，应及时与中介协商修改。在交易过程中，注意保留相关凭证，以备日后维权使用。
二、房产中介写份合同多少钱
房产中介撰写合同的收费并无统一标准，会受多种因素影响。
若合同涉及的房产交易简单，条款明确清晰，如普通住宅的买卖或租赁，合同撰写收费相对较低，可能在几百元到一千元左右。这类合同通常只需依据常规条款进行填写与完善。
当交易情况复杂时，收费会相应提高。例如，涉及商业房产、存在特殊交易条件（如附带长期租约、产权存在部分纠纷待处理等），或者需要对合同条款进行特别定制以满足客户特殊需求，收费可能在一千元至数千元不等。因为此类合同需要律师投入更多精力去研究、起草和审核，以确保合同合法合规且能充分保障客户权益。
此外，不同地区的经济发展水平和市场行情也会造成收费差异。经济发达地区的律师收费一般会高于经济欠发达地区。建议你多咨询几家当地的律师事务所或专业律师，了解具体收费情况并进行比较。
三、房租给中介是合同期内吗
房租是否在合同期内交给中介，取决于租赁合同的具体约定。
一般而言，若租赁合同明确规定租客需将房租支付给中介，那么在合同期内，租客应按照合同指定的方式和时间向中介支付房租。这种情况常见于中介作为房东的代理，负责房屋租赁的各项事务，包括收取房租。
然而，如果合同未明确要求将房租交给中介，租客则应按合同约定将房租支付给房东。在这种情况下，随意将房租付给中介可能存在风险，比如中介未将款项转交给房东，导致房东以未收到房租为由要求租客承担责任。
为避免纠纷，租客在支付房租前，务必仔细阅读租赁合同条款。若不确定房租支付对象，可直接与房东沟通确认。同时，支付房租后要保留好支付凭证，以备不时之需。
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