中介扣留购房合同怎么办？中介扣留购房合同不恰当，购房者可先与中介友好沟通要求归还；沟通无效就发书面通知，还可向房地产中介协会等部门投诉；若都没用，可通过法律途径维权。过程中注意收集保留相关证据。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介扣留购房合同怎么办
中介扣留购房合同是不恰当的行为，购房者可采取以下措施应对：
1. 沟通协商：首先尝试与中介进行友好沟通，明确告知其扣留合同的行为不符合规定，要求其立即归还购房合同。通过协商解决问题，既能节省时间和精力，也有助于维护双方的合作关系。
2. 发送书面通知：若沟通无效，可向中介发送书面通知，正式要求其归还合同，并明确告知其若不归还将采取进一步法律措施。书面通知应保留好相关证据，以备后续使用。
3. 向相关部门投诉：中介的这种行为可能违反行业规定，可向当地房地产中介协会、住房和城乡建设局等相关部门投诉，请求其介入调查，促使中介归还合同。
4. 法律途径：若上述方法均无法解决问题，购房者可考虑通过法律途径维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼，要求中介返还购房合同，并承担相应的违约责任和赔偿损失。
在整个过程中，购房者要注意收集和保留与中介沟通的记录、书面通知、合同复印件等相关证据，以便在需要时支持自己的主张。
二、用中介买新房跟谁签合同
通过中介购买新房时，一般涉及两份合同，签约对象有所不同。
其一，与房地产开发商签订《商品房买卖合同》。新房的出售主体是开发商，购房者主要是从开发商处获得房屋所有权。此合同会详细规定房屋的基本信息，如位置、面积、户型等；明确双方的权利和义务，包括交付时间、质量标准、产权办理等内容。合同受相关法律法规约束，保障购房者对房屋的合法权益。
其二，与中介公司签订《中介服务合同》。中介公司为购房者提供房源信息、带看房屋、协助谈判等服务。该合同会约定中介服务的具体内容、收费标准和方式等。它规范了中介公司和购房者之间的服务关系，保障了中介公司获取服务报酬的权利，也明确了其应尽的服务义务。
在签订合同前，购房者务必仔细审查合同条款，确保自身权益得到充分保障。
三、租房和中介签合同合法吗
租房和中介签合同是否合法，需分情况判断。
若中介获得房东书面授权，能以房东名义与租客签订合同，这种情况下合同合法有效。在签订合同前，租客要查看中介的授权委托书，确认委托权限、期限等关键信息，以保障自身权益。例如，房东委托中介出租房屋，并出具明确授权书，中介按授权与租客签约，合同受法律保护。
若中介未获房东授权，却擅自与租客签合同，合同效力待定。若房东事后追认，合同有效；若房东拒绝追认，合同无效，中介要承担相应责任，赔偿租客损失。比如，中介未取得授权就与租客签约，房东发现后不同意，中介需退还租客已支付费用并可能赔偿损失。
此外，即使中介有授权，所签合同内容也不得违反法律法规强制性规定，否则合同部分或全部无效。所以，租房和中介签合同不一定不合法，关键看中介有无授权及合同内容是否合法合规。
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