二手房房屋买卖合同在哪里拿？二手房房屋买卖合同获取途径有三：一是从房地产管理部门官网下载示范文本，条款全面保障双方基本权益；二是通过房地产中介获取格式化合同，但可能倾向其自身利益，需仔细审查；三是去律师事务所获取专业合同。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、二手房房屋买卖合同在哪里拿
二手房房屋买卖合同获取途径多样。其一，可从房地产管理部门官网下载。各地房地产管理部门为规范交易，通常会在其官方网站提供二手房买卖合同的示范文本。这些文本依据相关法律法规制定，条款较为全面，能保障交易双方基本权益。其二，房地产中介机构也有提供。若通过中介进行二手房交易，中介一般会有格式化的二手房买卖合同。中介人员会协助买卖双方填写合同内容，解释条款含义。不过，需注意中介提供的合同可能倾向于保护自身利益，交易双方要仔细审查。其三，可前往律师事务所获取。律师能够根据交易双方具体需求和实际情况，起草专业的二手房房屋买卖合同，确保合同条款符合法律规定，最大程度保护当事人合法权益。
二、一块钱的房屋买卖合同合法吗
一块钱的房屋买卖合同一般是合法的。根据法律规定，合同只要是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定和公序良俗，主体适格，即为合法有效。
一块钱成交房屋，可能存在多种合理情形。比如亲属间基于亲情进行的象征性交易，或者存在债务抵偿等特殊背景。只要双方达成一致，自愿以该价格签订合同，合同本身通常具有法律效力。
不过，这种低价合同容易引发一些问题。在税务方面，税务机关可能会根据市场价格进行评估，要求按合理价格补缴税款。此外，如果交易损害了第三人利益，比如为逃避债务而低价转让房屋给他人，债权人有权请求法院撤销该合同。
所以，一块钱的房屋买卖合同本身合法，但在实际履行过程中，可能会面临税务、第三人权益等多方面的法律考量和潜在风险。
三、买房中介签合同中介盖什么章
买房与中介签合同时，中介通常应加盖公司公章或合同专用章。
公司公章是企业处理内外部事务的印鉴，盖了公章的文件具有法律效力，代表公司对合同内容的认可和承担相应责任。使用公章签订合同，能体现公司的整体意志和权威性，对公司具有全面的约束力。
合同专用章则是公司专门用于签订合同的印章。它在合同签订方面与公章具有同等的法律效力，其使用范围更聚焦于合同事务，使用合同专用章签订的合同同样能保障合同的有效性和合法性。
在实际操作中，无论加盖公章还是合同专用章，都需确保该印章是中介公司合法备案、有效的。同时，要仔细核对印章上的公司名称是否与中介公司营业执照上的名称一致，防止出现使用虚假印章或名称不符的情况，以保障合同的法律效力和自身权益。
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