中介卖毛坯房有合同么？中介卖毛坯房一般有两类合同，一是中介与卖方的委托合同，明确代理权限等保障双方权益；二是买卖双方及中介的房屋买卖合同，约定房屋信息、交易细节等。但有不规范中介不签或条款不全，交易双方应要求完善合同。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介卖毛坯房有合同么
中介卖毛坯房通常会有合同。一般存在两类合同。
一是中介与卖方签订的委托合同。在这种合同中，卖方委托中介帮忙出售毛坯房，明确中介的代理权限、代理期限、佣金标准等内容。该合同能保障双方权益，规定中介义务，若中介未按约定履行职责，卖方有追究其违约责任的权利。
二是买卖双方及中介共同签订的房屋买卖合同。这份合同是房屋交易的核心文件，会详细约定房屋基本信息，如位置、面积、户型等；交易价格、付款方式及时间；房屋交付时间、标准；还有违约责任等条款。通过该合同，买卖双方明确各自权利义务，中介也能依据合同促成交易并获取佣金。
不过，在实际交易中，部分不规范中介可能存在不签合同或合同条款不完整的情况。为保障自身合法权益，无论是卖方还是买方，都应要求签订完善且合法有效的合同。
二、房屋中介卖房有合同吗
房屋中介卖房通常会有合同。一般涉及两类重要合同。
一是中介服务合同，即中介与买卖双方分别或共同签订的合同。该合同明确了中介的服务内容，如提供房源信息、协助看房、促成交易等；也会约定服务费用的金额、支付方式及时间等。同时，还会规定各方的权利和义务，保障中介顺利开展服务工作，也保障买卖双方能享受到应有的服务。
二是房屋买卖合同，这是买卖双方签订的关于房屋交易的核心合同。合同里会详细记载房屋的基本信息，包括地址、面积、户型等；明确房屋的价格、付款方式、付款时间；约定房屋交付的时间、条件；还会涉及违约责任等条款，以约束双方履行合同义务。
在实际交易中，规范的合同能保障交易的顺利进行，维护各方的合法权益。所以，无论是中介服务合同还是房屋买卖合同，都是房屋中介卖房过程中必不可少的文件。
三、中介合同能签吗租房子
租房子时中介合同可以签，但要谨慎对待。
从合法性来看，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，在符合法律规定的情况下是具有法律效力的。
签中介合同有一定好处。通过中介租房，中介能提供房源信息、协助看房、促成交易，节省租客时间和精力。合同也能明确各方权利义务，保障交易有序进行。例如约定中介应提供的服务内容、租客的租赁条件、租金支付方式等。
不过，签合同时也有注意事项。要查看中介公司资质，选择正规、信誉好的中介。仔细阅读合同条款，特别关注费用条款，如中介费的金额、支付时间和方式；服务条款，明确中介应尽的义务；违约责任条款，了解双方违约应承担的责任。避免合同中存在不合理、不公平的条款。如果对合同条款有疑问，应及时要求中介解释清楚，确保自身权益不受侵害。
总之，在充分了解合同内容和保障自身权益的前提下，租房子可以签订中介合同。
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