中介看房签合同什么流程？中介看房签合同流程：先明确需求选好中介；中介带看房屋，仔细查看实际状况；确定意向房屋后了解产权等情况；协商合同条款，保证明确具体；达成一致后签订合同，确认签字盖章；最后按约定办理后续手续。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介看房签合同什么流程
中介看房签合同一般按以下流程进行：
1. 明确需求与选择中介：向中介清晰阐述自身对房屋的位置、面积、预算、户型等具体要求。多对比不同中介公司的服务和口碑，挑选合适的中介。
2. 中介带看房屋：中介依据你的需求筛选房源并安排看房。看房时，仔细查看房屋的实际状况，如装修情况、设施设备是否完好、房屋是否存在质量问题等。
3. 确定意向房屋：若对某套房屋有购买意向，与中介进一步沟通，了解房屋产权是否清晰、有无抵押等权利受限情况。
4. 协商合同条款：中介会提供购房合同，买卖双方就合同条款进行协商，包括房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等重要内容。务必确保合同条款明确、具体，保护自身权益。
5. 签订合同：双方对合同条款达成一致后，正式签订合同。合同签订时，要确认各方签字、盖章齐全。
6. 后续手续办理：根据合同约定，办理房屋产权过户、贷款等相关手续。
二、买房合同中介可以免责吗
买房合同中中介是否可以免责，需视具体情况而定。
一般而言，若中介在合同里明确约定特定情形下免责，且该约定不违反法律法规强制性规定和公序良俗，在符合约定情形时，中介可依约免责。例如，合同约定因不可抗力因素导致交易无法完成，中介不承担责任，若真出现此类不可抗力，中介免责合理。
但中介有法定的义务，如如实报告有关订立合同的重要事项。若中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，即便合同有免责条款，也不能免责，还需承担损害赔偿责任。比如中介隐瞒房屋存在重大质量问题，使买家遭受损失，就不能以合同免责条款逃避责任。
此外，若免责条款明显加重委托人责任、排除委托人主要权利，可能被认定无效。总之，买房合同中中介能否免责要结合合同约定、中介义务履行情况及法律规定综合判断。
三、租房怎么看中介合同信息
查看中介租房合同信息，可从以下方面入手：
首先，审查合同主体。确认中介公司是否具备合法经营资质，查看其营业执照等相关证件。同时，明确出租方和承租方的身份信息，确保准确无误。
其次，关注租赁条款。仔细阅读租赁房屋的具体位置、面积、户型等基本情况，明确租赁期限、租金金额、支付方式及时间。对于租金调整的条件和方式，也要清晰了解。
再次，留意费用明细。除租金外，要明确中介费用、物业费、水电费、燃气费等各项费用的承担方和缴纳方式，避免后期出现费用纠纷。
然后，查看违约责任。合同应明确双方在违约情况下需承担的责任，如提前解约、逾期支付租金等情况的处理方式。
最后，注意其他约定。查看合同中是否有关于房屋维修责任、家具家电的使用和赔偿、房屋的使用限制等特殊约定。若有不理解或不合理的条款，及时与中介和出租方沟通，要求解释或修改。通过全面审查合同信息，可有效保障自身合法权益。
以上是关于中介看房签合同什么流程的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
