中介签了合同能退吗租房？租房与中介签合同后退租要依具体情形判断。合同有退租条款按约定执行，符合条件可退但可能担责；未约定则需协商，擅自退租属违约。特殊情况如房屋瑕疵、中介欺诈等，可解除或撤销合同，必要时可求助法律。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、中介签了合同能退吗租房
租房与中介签了合同后能否退租，需依据具体情形判断。
若合同里约定了退租相关条款，比如提前退租的条件及违约责任，那么按合同执行。若符合约定退租条件，租户可退租，但可能要承担相应违约责任，像支付违约金等。
若合同未约定，租户想退租需与中介协商。经中介同意，双方达成一致可解除合同。若中介不同意，租户擅自退租属违约行为。
还有一些特殊情况，租户可主张解除合同且无需担责。比如房屋存在影响正常居住使用的重大瑕疵，如严重漏水、甲醛超标等，中介未提前告知，租户可因对方先违约而要求解除合同并退还租金及押金。若中介存在欺诈、胁迫等行为使租户签订合同，租户可通过法律途径请求撤销合同。
总之，租房签合同后退租要结合合同约定、协商结果及具体情况判断，必要时可寻求法律帮助。
二、购房合同原件交给中介吗
购房合同原件是否交给中介，需视具体情况而定。
通常不建议轻易将购房合同原件交给中介。购房合同是购房者权益的重要凭证，它详细记录了买卖双方的权利义务、房屋情况、交易价格、付款方式等关键信息。若原件交付中介，存在一定风险，比如中介可能因管理不善导致合同丢失，或者出现未经购房者同意擅自利用合同进行不当操作的情况。
不过，在某些特定情形下，可考虑将合同原件交予中介。例如，当办理一些需要中介协助的手续，如网签备案、贷款申请等，中介可能需要合同原件作为办理依据。此时，为保障自身权益，购房者应与中介签订相关的文件，明确其借用合同原件的用途、归还时间等事项，并留存中介收取合同原件的凭证。
总之，若非必要，尽量保留合同原件在自己手中；如需交给中介，要做好风险防控措施。
三、租房遇见中介怎么签合同
租房与中介签合同，需注意以下方面：
首先，审查中介资质，查看其营业执照及房地产经纪机构备案证明，确保有合法经营资格。
其次，明确合同主体，确认是与中介公司签委托代理合同，还是与房东签租赁合同。若与房东签，中介仅起居间作用；若与中介签，要明确中介权利义务。
再者，详细阅读合同条款。合同应明确租赁房屋具体情况，如地址、面积、户型等；租金及支付方式、押金退还条件；租赁期限、房屋用途、维修责任等。对于中介服务内容及费用，要清晰约定服务范围、标准及收费金额。
然后，注意违约责任，明确双方违约情形及应承担责任，保障自身权益。
最后，留存合同文本，仔细核对合同内容无误后签字盖章，并保留好合同原件，以便日后发生纠纷时有据可查。
签订租房合同过程中，要保持谨慎，有疑问及时咨询专业人士，避免自身权益受损。
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