如何让房屋中介取消合同？让房屋中介取消合同有三种方法：一是查看合同约定，若中介违约且符合解除条件，书面通知其解约并要求担责；二是协商解决，说明解约原因，达成一致后签书面解除协议；三是走法律途径，收集证据起诉。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、如何让房屋中介取消合同
让房屋中介取消合同可按以下方法操作：
第一，查看合同约定。仔细研究与中介签订的合同条款，明确其中关于合同解除的条件。若中介存在违约行为，如未按约定时间完成房源匹配、隐瞒房屋重要信息等，且符合合同约定的解除条件，你可依据合同规定，以书面形式通知中介解除合同，并要求其承担相应违约责任。
第二，协商解决。主动与房屋中介进行沟通，说明解除合同的原因，争取达成一致解除合同的意见。例如，因自身经济状况变化无法继续履行合同，诚恳与中介协商，部分中介为维护良好客户关系，可能同意解除。协商一致后，签订书面解除协议，明确双方权利义务。
第三，法律途径。若中介无正当理由拒绝取消合同，且你有合理的解除事由，可寻求法律帮助。收集相关证据，如合同、沟通记录、中介违约的证据等，向法院提起诉讼，请求法院判决解除合同。
二、找中介签购房合同怎么样
通过中介签订购房合同有优势也存在风险。
优势方面，中介通常具备专业知识和经验，熟悉购房流程和相关法律法规，能提供全面信息，协助双方明确权利义务，避免合同漏洞。中介会对房源进行初步筛选和核实，降低买到问题房产的可能性。在合同签订过程中，能起到沟通协调作用，促成交易。
然而，也存在一些风险。部分中介为促成交易可能隐瞒房产真实情况，如房屋质量问题、产权纠纷等。中介市场良莠不齐，个别中介人员专业素养不高，在合同条款解释上可能不清晰，误导购房者。有些中介可能会在合同中设置不合理条款，为自身谋取利益。
为降低风险，选择中介时要查看其营业执照和相关资质，了解信誉。签订合同前仔细阅读条款，不明确的及时咨询专业人士。对中介提供的信息进行核实，要求其出具相关证明。同时，保留好与中介沟通的记录，以备不时之需。
三、租房合同中介费可以退吗
租房合同中介费能否退还需视具体情况而定。
若中介已按合同约定提供了完整服务，促成租客与房东签订租房合同，通常中介费不予退还。因为中介完成了居间服务，促成交易达成，按照行业惯例和合同约定，有权收取相应费用。
但存在以下情形时，中介费可能退还：一是中介未履行合同约定的义务。比如未如实告知房屋重要信息，像房屋存在严重质量问题、产权纠纷等，导致租客利益受损，租客有权要求退还中介费。二是因中介原因致使合同无法履行。例如中介提供虚假房源信息，使租客签订合同后无法正常入住，此时中介构成违约，应退还中介费。三是三方协商一致。如果租客、房东和中介经过沟通，一致同意退还部分或全部中介费，那么也可以退还。
若遇到中介费退还纠纷，可先与中介协商解决；协商不成，可通过向消费者协会投诉、申请仲裁或向法院起诉等方式维护自身权益。
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