续签租房合同交中介费吗？续签租房合同是否交中介费分情况。与原房东直接续签，一般不用交，因无新中介服务。通过中介续签且有相关约定，可能要交，金额协商确定且通常低于首次。部分中介为维护关系不收费，续签前应明确。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、续签租房合同交中介费吗
续签租房合同是否交中介费，需分情况而定。
若续签时是与原房东直接签约，通常无需交中介费。因为中介的主要服务是促成首次租赁交易，在首次交易完成后已收取相应费用。续签是原租赁关系的延续，没有新的中介服务产生，所以不必再次支付中介费。
但要是通过中介与房东续签合同，且中介与租客、房东之间有相关约定，就可能需要支付中介费。例如三方曾约定，若后续续签也需中介提供一定服务，像协助拟定新合同条款、办理相关手续等，租客就可能要按约定支付费用。费用金额通常由三方协商确定，一般会低于首次租赁的中介费。
此外，在租赁市场中，也有中介为维护客户关系，不收取续签中介费。租客在续签前，应与中介和房东明确是否需交中介费及费用金额，避免后续产生纠纷。
二、房子中介不签合同怎么办
若房子中介不签合同，可采取以下措施：
第一，与中介沟通协商。明确告知中介签订合同是保障双方权益的必要程序，要求其按照正常流程签订合同。在沟通时，保留好聊天记录、通话录音等，以备后续可能的纠纷。
第二，向中介公司反映。若与具体中介沟通无果，可向其所在的中介公司进行反馈，要求公司介入处理，督促中介与你签订合同。
第三，向相关监管部门投诉。若中介公司也不配合，可向当地房地产中介行业协会、住房和城乡建设局等监管部门投诉，由监管部门对中介的违规行为进行调查和处理。
第四，若因中介不签合同给自己造成损失，可收集相关证据，如支付费用的凭证、沟通记录、因未签合同导致的损失证明等，通过法律途径维护自己的合法权益，向法院提起诉讼，要求中介承担相应的赔偿责任。
在与中介打交道过程中，务必提高法律意识，重视合同的签订，以有效保障自身权益。
三、租房中介看合同怎么看的
租房中介看合同通常从以下方面着手：
1. 双方信息：仔细核查合同中出租方和承租方的身份信息，确保准确无误且与相关证件一致，避免出现身份不明或信息错误导致后续纠纷。
2. 租赁条款：明确租赁房屋的具体位置、面积、用途等。确认租赁期限，包括起始和结束日期，以及是否有续租条款和续租条件。查看租金金额、支付方式（如月付、季付）和支付时间，同时关注押金的金额、退还条件和方式。
3. 房屋设施与维修：详细记录房屋内现有设施设备的状况，明确维修责任归属。例如，自然损坏应由出租方负责维修，因承租方使用不当造成的损坏则由承租方承担维修费用。
4. 违约责任：明确双方在违约情况下应承担的责任，如承租方逾期支付租金、提前退租，出租方提前收回房屋等情况的违约责任和赔偿方式。
5. 其他条款：注意合同中关于物业管理费、水电费等费用的承担约定，以及是否允许转租、是否可以对房屋进行装修等特殊条款。
通过全面、细致地审查合同各项条款，租房中介能帮助客户降低风险，保障交易的顺利进行。
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