租房中介能收押金吗合同？租房中介能否收押金取决于合同约定和具体情况。常见是房东收押金，若合同约定中介可代收且双方一致，中介能收，但要妥善保管。无约定擅自收，租客可拒付或要求退还，代收需合规，否则租客可维权。接下来民生与法治网小编将为您介绍相关内容。
一、租房中介能收押金吗合同
租房中介能否收取押金，需视合同约定及具体情况而定。
在租房交易里，常见的是房东向租客收取押金，目的是保障房屋设施完好及租金支付等。不过，若租赁合同或中介服务合同明确约定，中介可代收押金，且双方达成一致，那么中介就能收取。但要注意，中介代收的押金本质上是租客的钱，中介应妥善保管，不能随意挪用。
如果合同未作相关约定，中介擅自收取押金，这就缺乏合法依据。租客有权拒绝，若已支付，可要求中介退还。此外，即便中介有代收权，也需遵循相关规定和行业规范。例如，要出具正规的收款凭证，明确押金金额、用途及退还条件等。当租赁关系结束，符合退还条件时，中介应及时将押金退还租客。否则，租客可通过协商、投诉或法律途径维护自身权益。
二、租房和委托中介签合同吗
租房时可以委托中介签合同。
委托中介签合同有一定便利性。对于忙碌或不熟悉租房流程的人来说，委托信誉良好、经验丰富的中介签订合同，能借助其专业知识和资源，提高签约效率，还可保障合同条款的合法性与完备性。中介在租房市场有信息优势，能快速匹配合适房源，促成交易。
不过，委托中介签合同也存在风险。一些不良中介可能为谋取利益，签订对委托人不利的条款，如不合理的租金涨幅、高额的服务费用等。而且，如果中介超越委托权限签订合同，可能导致合同效力出现问题，给委托人带来麻烦。
若决定委托中介签合同，需与中介签订详细的委托协议，明确委托事项、权限、期限、报酬等内容。同时，仔细审查中介拟签订的租赁合同，确保自身权益得到充分保障。
三、中介拿走租房合同有效吗
中介拿走租房合同本身，并不直接影响合同的效力。
租房合同是出租方和承租方之间设立、变更、终止租赁权利义务关系的协议，只要合同是双方真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不存在欺诈、胁迫等情形，合同自双方签字或盖章时即成立并生效。
中介拿走合同这一行为，关键要看是否影响到合同双方的权利行使。如果中介出于正常业务流程或保存资料目的拿走合同，且后续能按约定将合同返还给出租方和承租方，不影响双方依据合同主张权利和履行义务，那么合同的效力不受影响。
然而，若中介拿走合同后拒绝归还，导致一方无法证明合同内容，难以行使合同权利，这会给合同履行带来阻碍，但不改变合同本身的效力。在此情况下，丢失合同一方可通过其他证据，如聊天记录、付款凭证等证明合同关系的存在和内容。
若因中介拿走合同造成一方损失，受损方有权要求中介承担相应的赔偿责任。
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