期房合同需要拍给中介吗？是否把期房合同拍给中介要视情况判断。若中介是居间方，为完成服务合理索要合同照片可行，能保障交易。但要防范风险，给前明确用途、要求保密，必要时签协议，有疑虑可拒绝或协商核实方式。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、期房合同需要拍给中介吗
是否将期房合同拍给中介，要视具体情况判断。
如果中介是合同签订的居间方，为完成居间服务、协助办理后续手续，比如产权登记、贷款申请等，合理范围内提供合同拍照件是可行的。因为中介掌握完整合同信息，能更专业地履行职责，保障交易顺利进行。
但要注意风险防范。若中介索要合同照片并非履行居间服务必需，或用途不明确，轻易提供可能带来信息泄露风险。不法分子可能利用合同信息实施诈骗等违法行为，损害购房者权益。
所以，在给中介拍期房合同前，要明确中介索要合同照片的用途，要求中介对合同信息保密，必要时可签订信息保密协议。若对中介动机存疑，可拒绝提供，或与中介沟通以其他方式核实关键信息，避免合同照片流出带来潜在风险。
二、买房中介签的合同合法吗
买房时与中介签订的合同一般是合法的。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，受法律保护。
判断其合法性需从以下方面考量：其一，合同主体要适格。中介需具备合法经营资质，委托人要具有相应民事行为能力。其二，合同内容要合法。不得违反法律法规强制性规定，不得损害国家、集体和他人合法权益。像合同中不能存在恶意串通抬高房价、逃避税费等条款。其三，合同订立应遵循自愿、公平、诚实信用原则。若一方以欺诈、胁迫手段订立合同，或合同显失公平，受损害方有权请求撤销。
不过，现实中可能存在部分中介为自身利益，在合同中设置不合理条款的情况。如加重委托人责任、排除委托人主要权利等，这类条款可能被认定无效。所以，签订合同前要仔细审查，必要时可咨询专业律师。
三、中介可以代签房主合同吗
中介能否代签房主合同，取决于具体情况。
若中介取得房主的合法授权，持有有效的授权委托书，明确了代理事项、权限和期限等内容，那么中介在授权范围内代签房主合同是合法有效的。这种情况下，合同的法律后果由房主承担。
然而，若中介没有获得房主的授权，或者超越了授权范围代签合同，该合同效力待定。如果房主事后对合同进行追认，合同有效；若房主拒绝追认，合同对房主不发生效力，中介可能需要承担相应的法律责任，如赔偿对方因此遭受的损失。
此外，在某些特殊情形下，即便中介有授权，但合同涉及的事项违反法律法规的强制性规定，或者损害了国家、集体、第三人利益，代签的合同也可能被认定为无效。
所以，判断中介是否可以代签房主合同，关键在于是否有合法有效的授权，以及代签行为是否符合法律规定。
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