中介卖房时签的什么合同？中介卖房涉及多种合同。居间合同是中介与买卖双方签订，明确服务内容等；房屋买卖合同由买卖双方签订，明确房屋信息、交易价格等；委托合同是卖方委托中介独家代理时签订，明确委托期限等，保障各方权益。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介卖房时签的什么合同
中介卖房时通常会涉及签订多种合同：
1. 居间合同：这是中介与买卖双方签订的重要合同。中介作为居间人，向委托人（买卖双方）报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。合同会明确中介的服务内容、费用标准、支付方式以及各方权利义务等。比如，中介应尽力促成买卖双方达成交易，如实报告有关订立合同的事项；若促成交易，委托人需按约定支付中介费。
2. 房屋买卖合同：买卖双方在中介的促成下签订。此合同明确房屋的基本信息，如位置、面积、户型等；交易价格及支付方式；房屋交付时间、产权过户等重要条款。中介一般会协助双方拟定合同条款，确保合同内容符合法律法规和交易习惯。
3. 委托合同：若卖方委托中介独家代理卖房，会签订委托合同。明确委托期限、委托权限等，赋予中介特定的卖房权利，中介则需按照约定完成卖房任务。
不同的合同在房屋买卖过程中发挥着不同作用，保障着各方的合法权益。
二、租房合同盖中介公司账吗
租房合同是否盖中介公司章，需分情况而定。
若中介仅为居间方，促成房东与租客达成租赁交易，此时的租房合同是房东与租客签订的主合同，通常无需中介公司盖章，该合同约束的是房东和租客双方的权利义务。中介公司的作用主要是提供订立合同的媒介服务，其与房东、租客分别签订居间合同，会在居间合同上盖章。
但如果中介公司以自己名义与租客签订代理出租合同，将从房东处承租的房屋转租给租客，这种情况下，租房合同需要盖中介公司章，因为此时中介公司成为合同的一方当事人，要承担相应的合同责任。
总之，租房合同是否盖中介公司章，取决于中介在租赁关系中扮演的角色。若中介仅居间介绍，主租房合同无需其盖章；若中介作为合同一方参与租赁，则需盖章确认。
三、租房可以换中介房吗合同
租房能否换中介及更换合同，需依据具体情况判断。
若与当前中介签订的合同中有禁止中途更换中介的条款，随意更换可能构成违约，需承担违约责任，如支付违约金等。若合同无此限制，在与当前中介协商一致后可更换。双方需达成解除原合同的共识，明确是否有未结清费用、交接相关事宜等。
若要更换新中介，需与新中介重新签订合同。重新签订时，要仔细审查合同条款，包括租金、租期、维修责任、违约责任等重要内容，确保自身权益得到保障。同时，注意避免前后合同在条款上出现冲突或漏洞。
此外，换中介及更换合同过程中，要注意保存相关证据，如与中介的沟通记录、合同文本等，以防日后出现纠纷。若在处理过程中遇到问题，可咨询专业法律人士获取帮助。
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