中介买房骗签合同有效吗？中介骗签买房合同效力分情况判断，若满足生效要件、无无效情形，形式上有效，但受欺骗方有权维权。受欺诈方可收集证据向法院或仲裁机构请求撤销合同，撤销后合同自始无约束力，可主张赔偿。具体详细内容和民生与法治网小编一起来看看。
一、中介买房骗签合同有效吗
中介骗签买房合同的效力需分情况判断。
若满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律等合同生效要件，且无导致合同无效的情形，即便存在中介欺骗行为，合同在形式上是有效的。但受欺骗的一方有权维护自身权益。
依据法律规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。所以，被中介骗签买房合同后，购房者可收集相关证据，如中介虚假承诺的聊天记录、录音，能证明欺骗事实的书面材料等，向法院或仲裁机构请求撤销该合同。
合同被撤销后，自始没有法律约束力。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
总之，中介骗签的买房合同，受欺诈方有撤销权，可通过法律途径撤销合同并主张赔偿。
二、怎么验收房地产中介合同
验收房地产中介合同可从以下方面着手：
第一，审查合同主体。确认中介公司是否具备合法经营资质，查看其营业执照、房地产中介服务资质证书等。同时，核实交易双方的身份信息，确保主体适格。
第二，检查合同条款完整性。合同应涵盖中介服务内容、服务期限、佣金标准及支付方式、双方权利义务、违约责任等主要条款。服务内容需明确具体，如提供房源信息、协助办理产权过户等；佣金标准要清晰，避免模糊表述引发纠纷。
第三，查看权利义务对等性。合同中双方权利义务应基本对等，避免出现中介公司权利过多、义务过少，或交易双方义务过重、权利受限的情况。例如，中介公司应承担如实报告、勤勉尽责等义务，交易双方则享有获得准确信息、优质服务等权利。
第四，确认违约责任条款。明确双方违约情形及相应违约责任，违约责任应具有可操作性和合理性。如中介公司未按约定提供服务，应承担退还部分或全部佣金、赔偿损失等责任。
第五，检查合同附件。如有相关附件，如房源信息表、费用清单等，要确保附件内容与合同正文一致，且附件具有法律效力。
三、房地产中介都有哪些合同
房地产中介涉及的合同主要有以下几类：
1. 居间合同：这是房地产中介最常见的合同。中介作为居间人，向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬。在此合同中，中介有义务如实报告相关情况，若故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担赔偿责任。
2. 委托代理合同：业主委托中介代理出售、出租房屋等。中介以业主的名义进行相关活动，其行为后果由业主承担。中介需按照委托事项和权限进行操作，否则要承担违约责任。
3. 行纪合同：在这种合同中，中介以自己的名义为委托人从事房地产交易活动，并收取报酬。与委托代理合同不同，行纪人在交易中具有相对独立的地位。
4. 房屋买卖合同：虽然不是严格意义上的中介合同，但在中介促成交易的过程中，买卖双方会签订此合同。中介在其中要协助买卖双方完成合同的签订和履行，确保交易合法合规。
这些合同在房地产中介业务中保障了各方的权益和义务，规范了交易流程。
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